黑龍江省蘭 (略)

變賣公告

(略) 將于2025年2月22日11時至2025年4月21日11時止（延時除外）在蘭 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：蘭 (略) ， (略) 址：http://** ），現(xiàn)公告如下：

蘭西縣榆林鎮(zhèn)林升村5委商服（黑（2017）蘭西縣不動產(chǎn)權第#號）建筑面積：986.37平方米；

起拍價：1,#，保證金：#，增價幅度：#。

注：該房屋有抵押，欠繳土地租賃費用，欠繳取暖費用等。具體詳情請電話咨詢。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年2月25日17時至2025年2月25日17時（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一時安排看樣。

三、變賣方式：從變賣起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價不低于變賣起拍價，方可成交，網(wǎng)絡司法變賣期為60天，變賣周期內(nèi)，一旦有人出價，變賣即進入24小時競價倒計時，24小時倒計時內(nèi)無人再出價則變賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開拍 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月2 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在競拍結(jié)束后的2日內(nèi)，可通過銀行付款或 (略) 上支付。詳 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、特別提醒：1、標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣 (略) 拍輔助費，由買受人承擔。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0455-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0455-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“ (略) (略)
（http://**.cn)”上查詢。

蘭 (略)

二〇二五年二月六日