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(略) (略) 小板橋街 (略) 春城時光花園（1-3號地塊）3幢32層3218號房產(chǎn)的拍賣公告（一拍）

(略) (略) 將于2025年5月9日10時至2025年5月10日10時止（延時的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（2025）云01執(zhí)恢51號

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 小板橋街 (略) 春城時光花園（1-3號地塊）3幢32層3218號房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號：云（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，面積：69.73㎡，所在樓層/總層數(shù)：32/33，設(shè)計用途：商業(yè)服務(wù)，土地用途：商務(wù)金融用地，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。詳情請查閱評估報告。（摘自隆贔房評字（2024）第*號）

瑕疵說明：

1：該標(biāo)的目前有租賃情況，成交后需要時間騰房，查詢截止日期之后產(chǎn)生的費用以實際為準(zhǔn)，上述標(biāo)的可能存在的其它欠費均由買受人自行承擔(dān)，請意向競買人知悉。

2：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，本院與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的其他未知瑕疵的保證，報名視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的認可，由此產(chǎn)生的后果須買受人自行承擔(dān)。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：9300元。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托中大拍賣在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“ (略) ”，咨詢電話：方先生：*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0871-*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中大拍賣統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：方先生：*。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后15個工 (略) 提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年4月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年5月17日前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明城北支行，賬號：*3016）。填寫交款單時請注明本案案號：(2025)云01執(zhí)恢51號

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0871-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 十一家具旁 (略) (略) 第 (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

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二零二五年四月三號