中國(guó)石油慶陽(yáng)石化公司2025年-2026年管控中心、公寓樓、應(yīng)急消防救援中心等辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：#-FW1748

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目czwtitl (略) 批準(zhǔn)，資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%，招 (略) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)石油慶陽(yáng)石化公司2025年-2026年管控中心、公寓樓、應(yīng)急消防救援中心等辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目概況： (略) 2025年-2026年管控中心、公寓樓、應(yīng)急消防救援中心等辦公物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.3招標(biāo)范圍：

2.3.1管控中心辦公樓、公寓樓、應(yīng)急消防救援中心、小車(chē)隊(duì)綜合樓、職工活動(dòng)中心等約為#.05 ㎡面積的物業(yè)服務(wù)。

2.3.1.1區(qū)域內(nèi)會(huì)議服務(wù)、衛(wèi)生保潔、垃圾收集、清理。

2.3.1.2公寓樓客服服務(wù)

2.3. (略) 露 (略) 域#.02㎡面積的保潔服務(wù)。

2.3.2.1保潔服務(wù)范圍： (略) 、29 (略) (南圍墻—北一門(mén)之間) 、29 馬路至東大門(mén)之間所 (略) 及人行道（不包括變電所、消防加壓站等保潔 (略) 坪、馬路）、室外體育場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、搶險(xiǎn)應(yīng)急救援中心門(mén)前、辦公樓周?chē)㈣F人廣場(chǎng)、東大 (略) 坪、 (略) 公共衛(wèi)生間、自行車(chē)棚 4 座（食堂南側(cè)一座、廠外停車(chē)場(chǎng)一座、機(jī)電儀運(yùn)維中心樓后一座、 (略) 門(mén)房南側(cè)一座）、廠內(nèi)停車(chē)場(chǎng)、 (略) 閑置車(chē)位等。

2.3.2.2公共場(chǎng)地、房屋、建筑物共用部 (略) 生活垃圾的垃圾收集、清運(yùn)。

2.3.3 廠區(qū)郵件收發(fā)、體育館、活動(dòng)場(chǎng)館及棋牌室管理業(yè)務(wù)。

2.3.3. (略) 收發(fā)室收發(fā)業(yè) (略) 體育館管理業(yè)務(wù)。

2.3.3.2 (略) 活動(dòng)場(chǎng)館及棋牌室管理業(yè)務(wù)。

2.3.3.3慶 (略) 體育館及棋牌室管理業(yè)務(wù)。

2.4服務(wù)地址： (略) (略) ，具體服務(wù)地點(diǎn)詳見(jiàn)招標(biāo)范圍。

2.5服務(wù)期限：2025年1月1日至2026年6月30日。

2.6標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是依照中華人民共和國(guó)法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，投標(biāo)人需具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需提供近三年（ 2021年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日），物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，須提供有效的業(yè)績(jī)證明文件，包括合同封面頁(yè)、范圍頁(yè)、簽字頁(yè)及發(fā)票掃描件并附發(fā)票查驗(yàn)截圖（ (略) 址:https://inv-http://**.cn）。

2.3人員要求：項(xiàng)目人員要求必須符合“主要技術(shù)要求或技術(shù)方案”中的人員要求。（詳見(jiàn)公告附件）

3.5財(cái)務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；不存在資不抵債；未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標(biāo)人應(yīng)提供 2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注。

3.6信譽(yù)要求： (略) 場(chǎng) (略) 在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單；③投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄（承諾）；④投標(biāo)人近3年內(nèi)（2021年1月1日至今）未發(fā)生一般A級(jí)以上工業(yè)安全生產(chǎn)事故、嚴(yán)重環(huán)境事件和較大及以上質(zhì)量事故；⑤被中國(guó)石 (略) (略) 納入“黑名單”或限制投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)將會(huì)被否決；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于北京時(shí)間 2024年10月11日至2024年10月18日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：

①登錄中國(guó)石油 (略) （網(wǎng)址：http://**在線報(bào)名（如未在中國(guó)石油 (略) 上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人 (略) 審核， (略) 在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油 (略) 操作指南中“投標(biāo)人用戶(hù)手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、 (略) 的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢(xún)電話(huà):#）；

②投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地址：http://**#/wel/index， (略) 一致，如有問(wèn)題，致電400-8800- (略) 。

4.2招標(biāo)文件每套（共1包）售價(jià)為200元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿(mǎn)足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買(mǎi)文件）后，將“購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)登記表”*@*ttp://**，標(biāo)書(shū)款到達(dá)指定賬號(hào)的次日，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工 (略) 上解鎖，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油 (略) 下載招標(biāo)文件。

4.4投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，在商城個(gè)人中心進(jìn)入訂單列表，點(diǎn)擊已繳納的標(biāo)書(shū)費(fèi)訂單，點(diǎn)擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：

登錄中國(guó)石油 (略) 首頁(yè)：http://**“通知公告欄目”的“操作指南”中“ (略) Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5．投標(biāo)文件遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2024年11月1日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油 (略) 遞交電子投標(biāo)文件。 （ (略) (略) 站技術(shù)支持時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí) (略) 上電子投標(biāo)文件的遞交。）

5.2投標(biāo)截止時(shí)間未成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。

5.3投標(biāo)保證金#元人民幣，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險(xiǎn)或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó) (略) （所有投標(biāo)人可登錄中國(guó) (略) 在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。

潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油 (略) ，咨詢(xún)電話(huà):#，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢(xún)。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件 (略) ，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

6． 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó) (略) （http://**），中國(guó)石油 (略) （http://**）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

附件：人員要求

1、管理人員要求

1.1投標(biāo)人須提供項(xiàng)目專(zhuān)職管理人員8人，提供身份證、勞動(dòng)合同、2024年任意連續(xù)三個(gè)月社保繳納證明。

2、服務(wù)人員要求（此項(xiàng)在投標(biāo)文件中明確承諾）

2.1項(xiàng)目服務(wù)人員不得少于73人。

3、用工要求（此項(xiàng)在投標(biāo)文件中明確承諾）

3.1用工要求 (略) 《出入證》辦理中的各項(xiàng)規(guī)定。

3.2經(jīng)培訓(xùn) (略) 上崗要求。

3.3身體健康，能適應(yīng)和勝任崗位工作。

3.4遵紀(jì)守法，無(wú)違法犯罪前科，無(wú)吸毒史。