(略) 番禺通信 (略) 就 (略) 網站進行邀請采購，接受符合要求的報價人提交密封響應的報價文件。有關事項如下：

1．采購文件編號：(略)

2．項目名稱：2025年度萬 (略) 綜合管廊物業管理服務采購項目

3．項目概況：我司作為萬 (略) 綜合管廊的運行管理單位，為了對綜合管廊進行有效的管理，現需選擇一家符合要求的單位負責提供物業管理服務，確保綜合管廊能夠持續安全平穩運行。

4．物業管理服務內容：

（1）編制2025年物業管理服務手冊，經采購人批準后實施。

（2）按(略)方要求對綜合管廊進行安保值班，保證監控中心整潔有序，保障綜合管廊安全運行。

（3）按(略)方要求對綜合管廊進行安全巡查，發現異常立即匯報。

（4）按(略)方要求啟動綜合管廊抽水泵進行抽水，確保綜合管廊內不受水淹。

（5）按(略)方要求定期啟動綜合管廊通排風設備，確保綜合管廊內空氣適當流通，避免聚集有毒或易爆易燃氣體。

（6）按(略)方要求對綜合管廊內監控系統、消防系統、防入侵監測、環境監控等各配套系統運行情況進行觀測，發現異常立刻匯報。

（7）按(略)方要求對綜合管廊各風機房及口部等外部設施進行巡檢，發現異常立刻匯報。

（8）嚴格按照綜合管廊管理制度辦理外來人員或施工單位進出綜合管廊事宜，嚴禁未經批準擅自允許外來人員或施工單位進入綜合管廊。

（9）按(略)方要求對綜合管廊內施工材料進出做好施工物料進出登記工作。

（10）按(略)方要求對綜合管廊內應急物資做好應急物資使用歸還登記工作。

（11）按(略)方要求做好管廊應急演練及安全培訓臺賬資料存檔工作。

（12）按(略)方要求做好每季度管廊積水、排水溝及地面垃圾進行清潔工作，保持管廊內整潔（地面無雜物和垃圾）。

（13）按要求對綜合管廊內支架、爬梯等設施進行除銹保養工作。

（14）按要求上半年對綜合管廊內管線進行清潔工作。

（15）及時做好安全隱患回復工作并做好資料存檔工作。

（16）按(略)方要求蓋章資料文件務必在2個工作日內完成蓋章遞交工作。

（17）按要求對2-15項工作情況填寫服務記錄表，每月向采購人匯報。

6. 項目最高限價為￥(略).00元（人民幣(略)(略)(略)萬元整），固定總價包干。

7．服務期要求：一年，自合同簽訂之日起計。

8．報價人資格要求：

（1）報價人為中華人民共和國的合法獨立企業法人。

（2）報價人項目 (略) (略) 內有固定的售后服務機構、且具有良好的、可靠的售后服務支持（提供營業執照復印件、辦公租賃合同復印件，公司注冊 (略) 內需提供）
（3）報價人的經營范圍需包含物業管理。
（4）項目負責人具有本科學歷，從事保安服務或相關工作10年以上工作經驗同時持有社會保障廳職業技能鑒定二級保安員或以上。
（5）報價人需具有良好的財務狀況和商業信用，并提供相關證明文件和連續2年的財務報表。
（6）近3年須有類似物業管理服務項目3個或以上，且合同金額達到(略)（含(略)）以上業績。
（7） (略) 番禺通信 (略) 報名登記并購買采購文件。

（8）本項目不接受聯合體報價。

9．獲取采購文件的時間、地點、方式及采購文件售價：
（1）獲取采購文件時間：2025年3月21日至2025年3月26日（含公示時間在內），每天上午9:00至11:30、下午2:30至5:00（北京時間）（節假日除外）。

（2）獲取采購文件地點： (略) 番禺通信 (略) 。
（3）獲取采購文件方式：現場領取。領取時必須提供營業執照副本復印件、企業資質證書復印件、法定代表人及委托人身份證復印件、法定代表人身份證明書及授權委托書原件（加蓋公章，原件備查）。

（4）采購文件售價：人民幣0元/套（售后不退）。我公司不辦理郵購業務。

10．采購文件答疑：本項目不舉行集中答疑。

11．遞交響應報價文件時間：2025年3月27日9:30～10:00。

12．報價文件截止及評定時間和地點：2025年3月27日，上午10時00分（北京時間）。報價人應在此之前將密封的報價文 (略) (略) (略) 盛興大街31號6樓會議室，逾期送達的或不符合規定的報價文件將被拒絕接受。

13．采購人地址和聯系方式：

（1）采購人名稱： (略) 番禺通信 (略)

（2）地址： (略) (略) (略) 盛興大街31號6樓

（3）采購單位聯系人：彭先生

（4）采購單位聯系電話：020-(略)

（5） (略) ： (略) 址：http://**

采購人： (略) 番禺通信 (略)

日期：2025年3月21日