招租公告

廣 (略) (略) 邀請合格意向承租人就本次招租物業提交密封投標（響應）文件：

一、項目名稱

(略) (略) 廣州白云國際機場西 (略) A棟六層自編號A-613、614、615室物業招租項目。 (略) 為：廣東省 (略) (略) ， (略) 址：http://**，公告期限10個工作日。

二、項目概況

場地位置： (略) (略) 廣州白云國際機場西 (略) A棟六層自編號A-613、614、615室物業；

物業現狀：精裝；

出租面積：總建筑面積234平方米；

建筑物租賃費起步單價：(略)/平方米/月；物業管理服務費單價(略)/平方米/月；

最終出租單價以意向承租人報價為準。

招租用途：辦公（不可轉租、分租）

租賃期限：3年。自招租工作完成且合同審批完結后起租（具體以租賃合同約定為準）；免租期1個月（免租期內照常計收物業管理服務費）。

遞增：第二年（含）起在上一年的基礎上每年遞增3%。

三、合格的意向承租人

（一）意向承租人必須是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，或者具備完全民事行為能力的自然人；

（二）本項目不接受聯合體報名，意向承租單位之間不得存在關聯關系（詳見如下說明），否則，招租方有權取消全部存在關聯關系的意向承租方報名資格。

（1）公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之前的關系， (略) 利益轉移的其他關系。

（2）在資金、經營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關系。

（3）直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。

（4）其他在利益上相關聯的關系。

（三)本項目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：

（1）現被列入國家企業信用信息公示系統（http://**）的經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單；

（2）現被列入信用中國（http://**）的失信被執行人或企業經營異常名錄；

（3）近3年內，在經營活動中有重大違法記錄的；

（4）近3年內，在經營活動中有重大安全事故的；

（5）近3年內，意向承租人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的；

（6）拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內的；

（7）意向承租人（包括 (略) 和自然人） (略) 或其全資、控 (略) 所屬非法人實體單位發生各種訴訟和仲裁的；

（8）意向承租人因其他失 (略) 本部、各全資、控 (略) 所屬非法人實體單位列入不予合作對象的；

（9）意向承租人在與招租人在以往的合作中存在違反相關合同規定的，如違約轉租分租的；

（10）存在其它失信情況的。

（四）意向承租人須符合法律法規的其它相關規定。

四、招租文件的領取

1.領取時間：公告發布之日起至2025年3月4日，09:00至12：00，14：00至17：00，雙休日和法定節假日不辦理業務。

2.領取地點： (略) (略) 白云國際機場機場西 (略) A棟7樓711。

3.獲取招租文件的方式：由法定代表人或委托代理人攜帶以下資料報名領取：有效的三證合一營業執照副本復印件、授權委托書原件（非法定代表領取時）、法定代表人及委托代理人身份證復印件、開戶行資料（自然人提供銀行卡正、反面復印件）到現場報名并拷貝招租文件電子版本。

（注：以上所有復印件資料均須加蓋單位公章）

五、意向保證金

1.意向承租人應于2025年3月4日10時00分前將意向保證金:(略)（大寫：(略)萬零(略)佰元整）以電匯、轉帳、匯票等非現金形式交至以下賬戶:

開戶名：廣 (略) (略)

開戶行：中國建設銀行廣州南航大廈支行

銀行賬號：(略)(略)

2.意向保證金的退還：未中標公司/人，在招租方發布招租結果公告后并向招租方遞交退還意向保證金所須全部材料之日起15個工作日內無息退還；承租公司/人，自雙方簽訂租賃合同書且承租方向招租方遞交退還意向保證金所須全部材料（租賃合同履約保證金付款截圖、意向保證金轉帳憑證等）之日起15個工作日內無息退還。

特別批露說明：

如意向承租人被招租方確定為最終承租人，在招租方發布招租結果（ (略) (略) 為準）后不得無故棄權。若中標人棄權或拖延租賃合同的簽訂導致招租方遭受損失的，將100%沒收意向保證金作為對招租方的損失補償。

六、投標（響應）文件遞交

1.意向承租人應于2025年3月4日下午17時00分前，將投標（響應）報價文件提交到廣 (略) (略) 招租聯絡室（ (略) (略) 白云國際機場機場西 (略) A棟7樓711）。

2.請意向承租人按照招租文件的要求，在報價截止時間前遞交密封的報價文件，在截止時間后遞交的報價文件將被拒絕。

3.報價文件有效期為60天，屆時招租方將統一組織相關人員及紀檢監察人員開封報價文件。

七、承租人的選定方式

1.公告期滿后符合報名條件的合格意向承租人僅一家的，按《廣東省 (略) 資產租賃管理辦法》要求與意向承租人按招租底價與報價孰高原則直接簽約；招租方將在紀檢人員監督下拆封意向承租人的報價文件并由意向承租人進行簽字確認。

2.公告期滿后如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租人時，招租方將組織意向承租人采取現場進行密封報價的方式選定（價高者作為擬定承租人，如原承租人行使優先權，則原承租人為最終承租人，如原承租人不行使優先權，則該擬定承租人為最終承租人）。實施時間以招租方通知為準。

八、聯系事項

招租人名稱：廣 (略) (略)

地址： (略) (略) 白云國際機場機場西 (略) A棟711室

聯系人：李小姐

電話：(略)

監督部門:廣 (略) (略) 紀檢室

聯系人：曹小姐

電話：020-(略)

九、特別聲明

1.本次招租采取的承租人選定具體程序根據本招租公告及本項目其他招租文件確定，不適用《政府采購法》相關規定。

2.本次招租采取協議方式或現場密封報價方式確定承租人，不適用《招標投標法》。

3.雖然本招租公告以及本項目其他招租文件中可能出現“投標”、“投標費用”、“投標報價”、“投標單位”、“評標”等等一系列的招投標程序中的術語，但必須明確這些術語只是借用，不能以此要求本招租程序適用招標投標相關程序，本招租程序適用由本招租公告及本項目其他招租文件的規定。

廣 (略) (略)

2025年 2 月 19 日