拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年03月14日10：00時起至2025年03月15日10：00時止（即24小時，延時除外） (略) (略) 依法進行公開拍賣（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0433/01），現公告如下：

一、拍賣標的拍賣財產名稱：

區位： (略) 再 (略) (略) (略) 內

評估價格總計(略)，第一次拍賣在評估價基礎上降價15%進行拍賣，即拍賣價格為：(略)，保證金：(略)，增價幅度：(略)。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況（ (略) 內外需提前3日預約）由 (略) 統一安排，拍賣輔助機構聯系方式： 0433-(略)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍品是否能正常使用，以競買人自行了解調查測試為準，本院、拍賣輔助機構不承擔任何經濟賠償及相關責任。

六、以上物品的種類、質量和數量僅供參考，具體數量以現場實際存在和實際交付為準，同時不承擔相關數量缺失和不做鑒別真偽的判斷；如出現數量或種類缺失、質量不佳等情況，本院不承擔任何責任。具體拍賣物品范圍請競買人務必在競拍前向承辦法官了解清楚并實地查看，由此造 (略) 不承擔任何責任。拍賣后出現任何結果需買受人自行負責，本院、拍賣輔助機構對拍賣標的瑕疵（包括潛在瑕疵）不負擔保責任。買受人在交齊成交價價款后，自行負責拆、裝、卸、運輸，費用自理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年03月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于2025年03月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年03月30日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國建設銀行 (略) 支行，賬號：（(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的實際情況、競價規則、交款方式、法律責任。

2、切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

拍賣輔助機構（ (略) ）

聯系方式：0433-(略)/(略)

(略) (略) 咨詢電話：(略) 崔法官（工作時間撥打）

聯系地址： (略) (略) 3343號

(略) (略) 監督電話：0433-(略)

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略)

二〇二五年二月二十六日