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* 、轉讓方承諾

本轉讓方（ (略) 繁陽鎮人民政府）擬公開轉讓 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及機 (略) 置項目， (略) (略) 及相關媒體上公開披露產權轉讓信息并組織交易活動。

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施產權轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形；

2、本次轉讓是我方真實意愿表示， (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、我方已認 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的 * 切交易風險；

4、 (略) 提交的《 (略) (略) 房屋建筑物、 (略) 》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在產權轉讓過程中遵守有關法律法規和 (略) 長 (略) 相關交易規則及各項規定，按照 (略) 我方義務；

6、網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權 (略) 長 (略) 視情況組織繼續報價或重新報價；

7、產權交易合同簽署后，我方承諾按照 (略) 長 (略) 收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。

* 、轉讓標的基本情況

（ * ）轉讓標的名稱： (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及機 (略) 置項目。（標的代碼： *** ）

（ * ）轉讓標的基本情況：

(略) (略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) 繁陽鎮鐵塔 (略) ，本次 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及機 (略) 置項目涉及的拆除資產具體為：

1、 (略) (略) 房屋建筑物、構筑物：

(略) (略) 廠區內擬拆除的房屋建筑物、構筑物共 * 項，主要有辦公樓、 (略) 房、料罐、水塔、石灰窯等。

2、 (略) (略) 機器設備：

(略) (略) 擬拆除的機器設備共計 * 項，主要有球磨機等選礦設備、雷蒙磨等無機凝膠設備、變壓器等供配電設備、水管等供水設施等。

關于本次轉讓標的資產明細可參考《 (略) (略) 部分擬拆除房屋、設備殘值及拆除費用評估報告》（中輝評字( * )第 * 號），具體資產種類、 (略) 實物為準，如產生差異，不調整成交價款。

（ * ）特別提示：

1、請意 (略) 判斷轉讓標的相關機器設備是否可以正常使用，因使用轉讓標的相關機器設備產生的 * 切經濟、法律責任均 (略) 承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。

2、本次轉讓標的評估結果以房屋、設備殘值收入減拆除費用，即凈殘值列示。

3、本次轉讓標的轉讓方不開具發票。

4、意向受讓 (略) 進行考察，須在報名時向 (略) 長 (略) 提交書面申請，由 (略) 長 (略) 與轉讓方聯系后， (略) 考察時間。

* 、轉讓方

(略) 繁陽鎮人民政府。

* 、 (略) (略) 決策及批準情況

本 (略) (略) 了相應的決策程序，并取得了 (略) 人民政府的批準。

* 、轉讓標的的資產評估情況

1、資產評估的委托方： (略) 繁陽鎮人民政府。

2、評估機構： (略) 中輝 (略) 。

3、評估基準日： * 日。

4、評估報告名稱及文號：《 (略) (略) 部分擬拆除房屋、設備殘值及拆除費用評估報告》（中輝評字( * )第 * 號）。

5、評估對象：委托方 (略) 分房屋、設備殘值及拆除費用價值。

6、資產評估結果：委估房屋、設備凈殘值評估價值為人民幣 * * * 萬 * 仟 * 佰 * * * 元整（￥ * , * . * ）。

7、評估備案機構: (略) 國 (略) 辦公室。

* 、交易條件與受讓方資格條件

（ * ）交易條件

1、轉讓底價：人民幣 * . * 萬元。

2、標的轉讓價款支付方式及要求：

（1）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方 * 次性 (略) 轉讓價款。

（2）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方 * 次性繳納拆除保證金人民幣 * 萬元。拆除保證金隨同轉讓標的轉讓價款由 (略) 長 (略) 劃轉至轉讓方指定賬戶，在受讓方按轉讓方要求完成轉讓標的 (略) 拆除工作，轉讓方驗收通過后5個工作日內，由轉讓方負責將拆除保證金退還受讓方，拆除保證金不計息。

（3） (略) 轉讓價款、拆除保證金支付到 (略) 長 (略) (略) 賬戶。

3、與標的轉讓的相關其他條件

（1）意向受讓方承諾：已實地勘察了轉讓標的，對轉讓 (略) 了詳細了解和調研，均放棄對轉讓標的提出包括但不限于種類、數量、質量、結構、外觀等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后產生的 (略) 承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。

（2）意向受讓方承諾：受讓方憑 (略) 長 (略) 出具的《產權交易憑證》，在5個工作日內與轉讓方辦理轉讓標的拆除交接手續，拆除交接手續經雙方簽字蓋章后，受讓方方可進入 (略) (略) 廠區對轉讓標的 (略) 拆除；移交的資產種類、數量具體以實際為準，如與《 (略) (略) 部分擬拆除房屋、設備殘值及拆除費用評估報告》（中輝評字( * )第 * 號）或本公告中列示的資產種類、數量存在差異，受讓方不得因此提出任何異議，也不得要求調整成交價款；自辦理完畢拆除交接手續之日起， (略) 有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。

（3）意向受讓方承諾： (略) 判斷轉讓標的相關機器設備是否可以正常使用，因使用轉讓標的相關機械設備產生的 * 切經濟、法律責任均 (略) 承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。

（4）意向受讓方承諾：競得轉讓標的后，在實施拆除過程中應嚴格按國家及地方 (略) ， (略) 拆除，不得分包、轉包。

（5）意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ *** 建筑拆除工程安全技術規范》組織拆除工作； (略) 劃定危險區域，設置警戒線和相關的安全警示標志，并由專人監護。

（6）意向受讓方承諾：在實施拆除工程前，應簽訂安全生產管理協議、編制施工組織設計、安全專項施工方案、生產安全事故應急預案，對拆除工程的安全生產負全面責任；拆除工程施工應按有關規定配備專職安全生產管理人員，對各項安全 (略) 監督、檢查。

（7）意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產拆除時，須按照轉 (略) 拆除工程施工； (略) 產生的建筑垃圾， (略) 區并 (略) (略) 理。

（8）意向受讓方承諾：在拆除、搬運、 (略) 等過程中發生的 * 切費用 (略) 承擔，產生的任何安全事故責任及風險 (略) 負責；如發生安全事故或因過錯造成轉讓方或/及第 * 人損失的，由此產生的 * 切賠償費用 (略) 承擔。

（9）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發現轉讓標的中可能存有危險廢物， (略) 依法按照《國家危險廢物名錄》的規定聘請專業的機構甄別轉讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》等相關法律、 (略) (略) 理， (略) (略) 承擔，否則，產生的 * 切經濟、法律責 (略) 承擔，與轉讓方、 (略) 長 (略) 無關。

（ * ）意向受讓方承諾：在對轉讓標的 (略) 拆除時，自行負責施工用水、用電， (略) 承擔。

（ * ）意向受讓方承諾：在辦理完畢轉讓標的拆除交接手續之日起 * 個工作日內，按照轉讓方要求完成轉讓標的相 (略) 拆除工作，并達到轉讓方驗收標準。

（ * ）意向受讓方承諾：在規定的時間內完成轉讓標的 (略) 拆 (略) 驗收，最終以轉讓方驗收為準，如未到達轉讓方驗收標準，轉讓方有權要求受讓方 (略) 再次施工，直至達到標準為止；如受 (略) ，轉 (略) 聘請其他施工單位施工，施工費用由受讓方承擔。

（ * ）意向受讓方承諾：在規定的時間內未能完成轉讓標的 (略) 拆除工作或未達到轉讓方驗收標準的，轉讓方有權組織其他單位施工，拆除的相關設施、設 (略) 有，施工費用由受讓方承擔，因延期給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。

（ * ）意向受讓方承諾：同意轉讓方不開具發票，轉讓過程中產生相關稅費，根據相關法律、法規規定由雙方各自承擔。

（ * ）意向受讓方承諾：意向受讓方應經適當的批準與授權（股東會決議或董事會決議等，根據公司章程及其他相關規定）參與本次標的競買。

（ * ）意向受讓方承諾：對《產權交易合同》(樣本）內容已全面了解，且無異 (略) 。

（ * ）受讓方資格條件

意向受讓方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人，且具有建筑工程施工總承包 * 級以上資質（含 * 級）證書及《建筑施工企業安全生產許可證》。

* 、轉讓信息

（ * ）公告期

自 * 日至 * 日。

（ * ）信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方，按照5個工作日為 * 個周期延長（最長延長至 * 日），其他條件不變，直至征集到意向受讓方數量不少于1個且至該延長周期結束時，本項目公告期結束（ (略) 延長期間提出終止， (略) 期結束）。

（ * ）報名時間

自 * 日至 * 日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延，每工作日8： * 至 * : * , * : * 至 * : * ）。

（ * ）交易保證金的 (略) 理

1、交易保證金金額: 人民幣 * 萬元。

2、交易保證金交納時間：報名截止時間前（如公告期延長，按延長公告期作相應順延。），意向受讓方將交易保證金全額支付到 (略) 長 (略) 指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)，否則視同意向受讓方自動放棄對標的的競買。

3、 (略) 理：

（1）意向受讓方在交納交易保證金后，如非轉讓方或 (略) 長 (略) 的原因，出現以下任何 * 種情況時， (略) 長 (略) 有權扣除意向受讓方交納的交易保證金，作為支付 (略) 長 (略) 的違約金；并有權取消該意向受讓方的受讓資格：

a.公告期間（含延長公告期），在轉讓方設定條件未發生變化的情況下，意向受讓方已提出有效承租申請并經資格審查合格后單方撤回申請的。

b.公告期結束，只產生 * 個符合條件的意向受讓方，該意向受讓方未在規定的時間內或未按要求簽訂《產權交易合同》的。

c.公告期結束，產生兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時未參加后續競價程序的或參加后續競價程序但均未報有效報價導致標的流標的。

d.競價結束后，意向受讓方未按要求簽訂《電子競價成交確認書》的。

e.受讓方在簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起3個工作日內，未按要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的。

（2）意向受讓方在交納保證金后，如非轉讓方或 (略) 長 (略) 的原因，意向受讓方按要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》后，意向受讓方未按《產權交易合同》要求履約并且《產權交易合同》中有該違約約定的時，轉讓方有權扣除該意向受讓方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務費用），作為違約金；并有權取消該意向受讓方的受讓資格。

（3）意向受讓方發生以上（1）或（2） (略) 為，導致《產權交易合同》 (略) 的， (略) 交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新交易的標的成交價款低于本次交易的標的成交價款造成的差價、費用損失、本次交易中的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新交易導致交易的標的成交 (略) 期間的滯納金（交易的標的成交 (略) 期間為本次交易付款期限屆滿次日起至重新交易付款期截止之日， (略) 同期貸款基準利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔,由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關經濟和法律責任。

（4）采取協議轉讓的交易方式的，在受讓方收到 (略) 長 (略) 的《交易結果通知書》后2個工作日內，成交雙方向 (略) 長 (略) 支付約定的交易服務費用，否則， (略) 長 (略) 于受讓方收到《交易結果通知書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（5） (略) 絡競價（多次報價）的交易方式的，在受讓方簽訂《電子競價成交確認書》后2個工作日內，成交雙方向 (略) 長 (略) 支付約定的交易服務費用，否則， (略) 長 (略) 于簽訂《電子競價成交確認書》后的次日起第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。

（6）自《產權交易合同》生效之日起，交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除交易服務費后的余額）作為受讓方支付《產權交易合同》約定轉 (略) 分。

（7）未通過資格審查的意向受讓方，其所交納的交易保證金在本項目意向受讓方資格審查后3個工作日內退還。

（8）通過資格審查但未競得本標的的意向受讓方，且不存在以上（1）中扣除 (略) 為的，其所交納的交易保證金，在標的成交后的次日起3個工作日內退還。

（ * ）報名地點

(略) 長 (略) （ (略) 市渡春路1號（ (略) 市人大原辦公樓））。

（ * ）轉讓文件

每套報名資料費人民幣 * 元，不論成交與否，資料費概不退還；購買資料時，意向受讓方應向 (略) 長 (略) 提供相關報名資料。

（ * ）報名時應提交的主要資料

詳見轉讓標的《轉讓文件》。

（ * ）意向受讓方資格審查

由轉讓方、 (略) 門、 (略) 長 (略) 等共同成立資格審查小組，對征集到的意向受 (略) 審查。時間由轉讓方與 (略) 長 (略) 商定。

（ * ）交易方式

1、公告期結束，如征集到 * 個符合條件的意向受讓方，采取協議轉讓的交易方式。

意向受讓方應當在 (略) 長 (略) (略) 報價，意向受讓方的報價不得低于轉讓底價，意向受讓方的報價低于轉讓底價的或意向受讓方未按要求報價的視同意向受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價，該報價確定為本標的成交價，該意向受讓方確定為受讓方。被確定為受讓方的意向受讓方應在收到 (略) 長 (略) 的《交易結果通知書》后3個工作日內，以上述確定的標的成交價與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

2、公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規定的時間內簽訂《電子競價成交確認書》（如意向受讓 (略) 網絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內到 (略) 長 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》；如意向受 (略) 網絡競價的，則應于競 (略) 簽訂《電子競價成交確認書》）。

3、交易方式由 (略) 長 (略) (略) 通知。

4、加價幅度由 (略) 長 (略) (略) 通知。

（十）競價規則

競租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十 * ）交易時間

由 (略) 長 (略) 確定交易時間， (略) 通知。

（十 * ）交易雙方簽訂《產權交易合同》，受讓方依據《產權交易合同》 約 (略) 轉讓價款、拆除保證金交付至 (略) 長 (略) 指定的結算帳戶，交易雙方足額支付交易服務費用且成交結果公示無異議后， (略) 長 (略) 在3個工作日內出具《產權交易憑證》。

* 、聯系方式

(略) 長 (略)

聯 系 人：王經理

聯系電話： ***

傳 真： ***

聯系地址： (略) 省 (略) 市渡春路1號（ (略) 市人大原辦公樓）。

附件: (略) (略) 房屋建筑物、構筑物及機 (略) 置項目實景照片集.zip

 

 

 

(略) 繁陽鎮人民政府
* 日

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