廣西壯族自治區(qū)羅城仫佬族自 (略)

變賣公告

本院定于2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延時的除外） (略) (略) （http://**）戶名：羅城仫佬族自 (略) 。）對朱某某名 (略) 青 (略) 3號永嘉大廈3層7商鋪進行公開變賣,現(xiàn)公告如下：

標的物詳情：

本標的 (略) 青 (略) 3號永嘉大廈3層07號商鋪,不動產(chǎn)證號：邕房權(quán)證字第*號，面積65.42平方米。用途：商鋪，總層數(shù)：17，所在層：3，登記時間：2014年01月06日

有租賃合同，租賃期限為10年11個月，從2021年2月1日起至2031年12月31日止

附近有廣西科技館、地鐵1號線（ (略) ）站口、華星城、 (略) 第二中學、 (略) (略) 、時代廣場、上海灘公館、廣西衛(wèi)生職業(yè)學校、南寧體育館等。競買過程中應(yīng)注意的事項，詳見《變賣須知》。本次拍賣的房產(chǎn)在交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。標的物按現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

二、競價時間及保留價、起拍價。

變賣競價時間：2024年8月18日10：00至2024年10月18日10：00（延時的除外）

變賣起拍價：*.6元，預(yù)繳款：*.6元（含保證金: *元）增價幅度1000元;

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中任一時間出價，則變賣自動進入24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘如有人加價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。參與競買者應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》取得相應(yīng)固體廢物轉(zhuǎn)移審批手續(xù)。參與 (略) 開設(shè)賬戶（ (略) 開設(shè)賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、變賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，變 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后七個工作 (略) 指定賬戶（開戶銀行：廣西羅城農(nóng)村 (略) ，子賬戶戶名：(2024)桂1225執(zhí)161號，子賬戶賬號：*870-*），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

六、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

七、競買人違約責任：買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。

八、【風險提醒】：

標的物按現(xiàn)狀處置，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔轉(zhuǎn)移涉及的一切費用。標的物交付產(chǎn)生的費用（物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。

九、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為： (略) 司禹 (略) 。

十、變賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍 (略) 拍輔助機構(gòu)（ (略) 司禹 (略) ）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)。看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機構(gòu)具體安排看樣時間。

咨詢電話：*（莫先生）

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，競買人可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

十二、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、競買人在變賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知。競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

二〇二四年八月二日