1. 采購部門名稱：

資產管理科

2. 采購項目名稱：

物業水電及制冷設備設施運行維護服務

3. 采購需求概況：

對學校 (略) 及 (略) 樓宇的設備設施、水電系統及空調等制冷設備維護保養維修服務。

（一）、服務內容：

1、市政供電到配電房（含變電所10KV供電系統）起到用電終端維護保養維修，含抄表工作，以及電話（裝機、移機、拆機時，需要在機房和弱電間進行跳線操作）、通信電纜等并負責相應維保工作；

2、市政供水校總表到用水終端（除地下主管道）維護保養維修，其中包含所有的地下汲水井、上水、下水管道、水泵、開水箱、空氣源熱水器等，含抄表工作；

3、所有建筑門、門鎖、合頁、窗、鉸鏈、搭扣、辦公家器具、學生寢室家器具等維修；

4、配合日常教學、辦公個別家器具因維修產生的挪位安置工作（專項搬遷工作根據雙方協商，費用另計）；

5、校內所有空調（含新風空調系統、集中控制系統）、制冷、恒溫恒濕設備維護保養維修、舊機拆換等；

6、其他機電類設施的維修工作如：護欄、柵欄、操場健身器械等；

7、配合夏天防臺防汛、冬天防凍保暖工作及相關巡視工作；

8、配合學校需要在其能力范圍內的其他工作。

（二）、服務要求：

1、服務人員須秉持高標準、嚴要求，堅決樹立安全責任意識，全心全意為學校教育、科研、生活服務的理念。所有設備設施維修、保養、服務均應按照相關設備的操作規范和維修保養要求進行作業，并持有相應作業證件及資質。

2、維護保養維修、新增小項工作中的常用工具服務單位自行準備，維修所需材料由學校提供；

3、人員配置不少于5人（年齡在22-56周歲），工作日白天不少于3人，夜間不少于2人，周末、節假日全天不少于2人，確保24小時有人值班。

4、服務單位負責所有工作員工的安全及所有的人工費（包含社保、住宿、伙食、服裝等各類費用）。

（三）、服務期限：

自2025年4月1日至2026年3月31日。

（四）、服務地點：

(略) (略) 88號； (略) 1831號及1855號一樓（101-105室）。

（五）、其他：

1.現場踏勘學校統一組織定于3月14日,請提前報名。

2.所有資料請密封郵寄或現場提交。

3.具體要求請見附件。

物業水電及制冷設備設施運行維護服務（2025年度項目需求）.pdf

5. 預計采購時間（填寫到月）：

2025年3月

6. 報價資料遞交截止時間（填寫到日）

2025年3月18日

7. 聯系人及方式：

(略)老師 (略)

8. 投訴監督：

有意向者請于公告發布之日起三個工作日內與聯系人聯系報名，并于報價截止日之前提交報價資料。

投訴監督電話：(略)*5106

聯系人：虞老師

(略) 高級技工學校

招投標辦公室

2025年3月11日