原 (略) 將于2024年3月12日10時00分至2024年3月13日10時00分止（延時除外）京東網司法拍賣網絡平臺上，戶名：原 (略) ，現公告如下：

一、拍賣標的物：

平原示范區丹江路151號恒大金碧天下212號樓1單元12102室，房屋所有權證號為*，建筑面積為84.45平方米，無其他配套房，含室內裝飾裝修價值，不包括動產及債權債務等。規劃用途為商品住宅，總層數為32層，所在層為21層，建筑結構為鋼混，建成年份為2016年。戶型為兩室兩廳一廚一衛。外墻面為真石漆，入戶門為防盜門，室內門為木門，塑鋼窗，室內裝修情況如下：客餐廳地面為地板磚，墻面為乳膠漆，吊頂為石膏板；臥室地面為木地板，墻面為乳膠漆，吊頂為石膏線；廚房衛生間地面為地板磚，墻面為瓷片，吊頂為鋁扣板。陽臺封閉，采光良好。配套設施有：水、電、天然氣、暖氣、有線、寬帶、電話、電梯、樓宇對講等，設施設備較齊全。評估基準日：2023年11月30日，評估價：*元，

起拍價：*元，保證金：50000元，加價幅度：500元。

特別提醒：未騰空，被執行人承諾拍賣成交后1個月內騰空，截止2023年12月份拖欠物業費1216元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向原 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到原 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日止接受咨詢，有意者 (略) 聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費由相關納稅主體承擔，能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，成交后稅費情況：在資產拍賣與產權辦理過程中，所涉及的由原權利人及買受人雙方所需要承擔的稅款，按照法律法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。繳款方式：由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅款票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅款，但應優先保障本案執行款（僅限于抵押房產、保障生活用房租金、訴訟費、執行費等），如無剩余執行款退還已繳納稅款，買受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買受人應自拍賣成交裁定送達辦理產權過戶登記機關之日起五個工作日內， (略) 提交墊付的稅 (略) 申請退款，逾期未提交稅款票據有效支付憑證申報視為買受人自愿承擔所有交易費用。

涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前京東系統將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在結束后七 (略) 指定賬戶(戶名：原 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行原陽縣支行，賬號：*3966)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0373-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0373-*

原 (略)

2024年2月21日