經 (略) 人民政府批準, (略) 自然 (略) 決定以拍賣方式出讓 5(幅) 地塊的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

* 、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件：

自然人報名競買 *** 號宗地的需提供作為房地產開發企業股東控股的證明，且 * 年以來單個項目開發建筑面積 * 萬平方米以上的業績證明材料。 聯合申請的需：1，聯合申請申請各方共同簽署的競買申請書；2，聯合申請各方的有效身份證明文件；3，聯合競買協議，協議要規定聯合申請各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓人。

競買人及控股股東有 (略) 為之 * 的不予報名：1，存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；2，存在非法轉讓土地使 (略) 為的；3，因企業原因在我縣造成土地閑置 * 年以上的；4，開發建設企業在我縣違背出讓合同約定條件開發利用土地的。申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應 (略) 出資構成、成立時間等內容。競買人在參加競買前，須承 (略) 踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。 *** 、 * 、 * 號宗地競買人申請前須經 (略) 審查并出具證明文件后方可參加競買。

* 、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共資 (略) (略) 下載 獲取 拍賣 出讓文件。

* 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 投資大廈西側副樓 (略) 市公 (略) (略) （所需材料：單位持相關資質復印件、聯合競買協議相關材料、業績證明、法人身份證復印件、受托人身份證復印件、公章及競買保證金手續等；個人持身份證原件，競買保證金手續等） 向我單位提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我單位將在 * 日 * 時 * 分 前確認其競買資格。

* 、 本次國有土地使用權拍賣活動定于 * 日 * 時 * 分 在 (略) 投資大廈西樓 * 樓 (略) 市公 (略) (略) 進行。

* 、 (略) 的事項:

1、公告發布后，至競買申請截止日止，競買人不足兩家，直接轉入掛牌方式

2、如拍賣成交，則掛牌自動廢止。掛牌活動定于 * 日 * 時0分在 (略) 投資大廈西樓 * 樓 (略) 市公 (略) (略) (略) 。

3、掛牌活動于 * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時，掛牌交納保證金截止時間為 * 日 * 時 * 分，掛牌資格確認截止時間為 * 日 * 時 * 分。

4、拍賣或掛牌截止前半小時， (略) 委員會研究確定出讓底價，不隨該宗土地使用權拍賣或掛牌價格的浮動而變動）， (略) 拍賣或掛牌主持人拆封，報價沒有達到底價則不成交。

5、合同簽訂：出讓成交后 * 工作日內，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人不按規定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

6、出讓金支付方式： *** 、 * 、 * 、 * 號簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》 * 日內繳齊土地出讓價款， *** 號簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后出讓金分 * 期繳納； * 日內繳納土地出讓價款的 * %，余款在6個月內繳清，并在支付第 * 期國有建設用地使用權出讓價款時，按照支付第 * 期土地出讓價款之日 (略) 公布的貸款利率支付利息。

7、申請人競得土地后， (略) 進行開發建設的，應 (略) 的出資構成、成立時間等內容。

8、交地時間和方式：繳齊第 * 期出讓價款后 * 日內由自然 (略) (略) (略) 移交。

9、違約責任約定：①受讓人應當按照出讓合同約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過 * 日，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿 * 年不滿兩年的，應依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權；③根據《 (略) 省人民政府關于進 * 步強化土地節約集約利用工作的意見》文件規定，受讓人須在規定的期限內開工和竣工。

* 、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協助解決受讓方盡快開工建設。

* 、（1）出讓宗地具體規劃、建設條件相應指標的設定及實施問題，由縣自然 (略) (略) 負責解決。（2） *** 號宗地的安置房回購條件 (略) 出具的建設 (略) ， (略) 負責（3）涉及收回的存量國有建設用地使用權，須經縣政府批準并注銷原用地單位的相關用地手續，涉及抵押的，應先解除抵押登記.（4）以上國有建設用地使用權，由相關單位出具擬出讓地塊征收、拆遷補償完畢及無遺留問題等相關證明后， (略) 公開出讓。已承諾補償到位的，如因征地拆遷不到位產生糾紛而導致不能如期交付土地的，由承諾單位負責解決。

* 、在參加競買前，須承 (略) 踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。

* 、本宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等，稅 (略) 計征。

* 、 *** 號出讓宗地上附屬物，隨同該宗地土地使用權 * 同轉讓。土地出讓成交后，土地受讓人與 (略) 重 (略) 、 (略) (略) 共同委托評估機構，對出讓宗地 (略) 評估，由土地受讓人按照評估價，給予 (略) (略) 補償。

* 、宗 (略) 開發建設時，所產生的建筑業產值 (略) 歸屬當地。

* 、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準按《 (略) 土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構傭金標準》收取。

* 、其他未盡事宜按照出讓 (略) 。

* 、如有錄入筆誤！以檔案材料為準！

* 、交納競買 (略) 帳戶

開戶單位： (略) 市公 (略) (略)

(略) (略) ：

賬號： ***

(略) (略) （ (略) (略) ）：

賬號： ***

(略) (略) ：

賬號： ***

* 、聯系方式

聯系地址： (略) 投資大廈西樓 * 樓 (略) 市公 (略) (略)

聯 系 人：楊主任 聯系電話： ***

(略) 自然 (略)

(略) 市公 (略) (略)

委托書.doc空白合同.doc (略) 及材料.doc公告2.doc公告3.doc