(略) 市大 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
位于 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 中路 * 號(hào)1-4- * 室，建筑面積： * . * 平方米。 起拍價(jià)： *** .4元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 元。
特別提示：
按現(xiàn)狀交付房產(chǎn)，拍賣成交后1個(gè)月內(nèi)騰房！
競(jìng)買人如有貸款及相關(guān)手續(xù)問題，可咨詢輔拍機(jī)構(gòu)： (略) 字節(jié) (略) ***
(略) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 (略) 及拍賣須知 (略) 為，造成的法律后果 (略) 承擔(dān)。
該標(biāo)的物面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交款不予調(diào)整。
(略) 展示的圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
上述內(nèi)容僅供參考， (略) 實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
本院再次重申，本院未授權(quán)任何機(jī)構(gòu)參與本次司法拍賣輔助工作，依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》第 * 條，拍賣輔 (略) 委托，任何未經(jīng)授權(quán)的機(jī)構(gòu)，個(gè)人參與輔助工作的，本院將依 (略) 以個(gè)人十萬以下，單位 * 百萬以下罰款， (略) 十 * 日以下拘留。
冒充司法拍賣輔助人員的，涉嫌違反《刑法》第 * 百 * 十 * 條，可處 * 年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利， (略) * 年以上十年以下有期徒刑。
* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** 唐先生）統(tǒng) * 看樣時(shí)間： * 日下午兩點(diǎn)到兩點(diǎn)半！
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)； (略) 罰、保險(xiǎn)、年檢等；存在的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵等， (略) 了解。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中 (略) 門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證)， (略) 門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。 (略) 費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、 (略) 由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部 (略) 依法、依規(guī)定承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認(rèn)，與拍賣人無涉。
* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 市大 (略) 執(zhí)行案款專戶， (略) ： (略) 沈 (略) ，賬號(hào)： *** )，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng) (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。
https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。
十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： *** 王法官
監(jiān)督電話： ***
(略) 電話： ***
聯(lián)系地址： (略) 市大 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
(略) 市大 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日
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