拍賣公告

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 絡司法拍賣的事項已依法通知申請人、集資參與代表人及其 (略) 人。 (略) 人未接聽電話，因此未通知到位，特此公示。公示滿 * 日視為已通知。

(略) 市銅 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（即 * 小時，延時除外） (略) (略) 絡平臺上（網網址：https:/ *** ，戶名： (略) 市銅 (略) ）進行公開拍賣，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市銅梁工業園區 (略) 房的土地使用權、建筑物、物品及辦公家具、小車等

1、 (略) 市銅梁工業園區（蒲呂） (略) 區；產權證號： * 房地證 * 字第 * 0號、 * 房地證 * 字第 * 7號、 * 房地證 * 字第 * 9號、 * 房地證 * 字第 * 8號、 * 房地證 * 字第 * 1號的土地使用權 * 6.7㎡。

2、門衛室；根據產權證號為 * 房地證 * 字第 * 0號的《房地產權證》顯示房屋建筑面積 * . * ㎡，房屋套內面積未記載；房屋用途：其他用房，土地使用權類型：出讓；房屋結構：混合結構。

3、辦公樓：根據產權證號為 * 房地證 * 字第 * 7號的《房地產權證》顯示房屋建筑面積 * .5㎡，房屋套內面積未記載；房屋用途：辦公用房，土地使用權類型：出讓；房屋結構：鋼筋混凝土結構。

4、 (略) ：根據產權證號為 * 房地證 * 字第 * 9號的《房地產權證》顯示房屋建筑面積 * .9㎡，房屋套內面積未記載；房屋用途：其他用房，土地使用權類型：出讓；房屋結構：鋼筋混凝土結構。

5、廠房：根據產權證號為 * 房地證 * 字第 * 8號的《房地產權證》顯示房屋建筑面積 * . * ㎡，房屋套內面積未記載；房屋用途：工業用房，土地使用權類型：出讓；房屋結構：鋼結構。

6、宿舍樓：根據產權證號為 * 房地證 * 字第 * 1號的《房地產權證》顯示房屋建筑面積 * .4㎡，房屋套內面積未記載；房屋用途：集體宿舍，土地使用權類型：出讓；房屋結構：鋼筋混凝土結構。

7、物品（設備、存貨）主要為消聲器、柴油發電機、汽油發電機、水泵、柴油機水泵、汽油機水泵、汽車、辦公家具等（物品的名稱、規格型號、 (略) 家、數量及購建時間等詳見附件評估報告）。

* 、標的物狀況及瑕疵

1.該標的有查封、有抵押。

2.該標的建筑物已裝修（部分室內有漏水痕跡）、空置；設備閑置。

3.廠區內的物品（設備及存貨） (略) 分丟失， (略) 維護保養，其中渝A2J * 、渝A3U * (略) 理，已達到報廢標準；現場無法確定設備、存貨、辦公家具及小車等可移動物品的數量、質量，是否可以正常使用請競買人實地勘察了解，最終以實際現狀、數量為準，并由買受人承擔相應風險。

4.廠區內消防是否合格可以正常使用， (略) (略) 門核實了解，并承擔相應風險。

5. 競買人競得后產業需要符合園區發展規劃要求，詳 (略) (略) 。

6.本次拍賣包含銅梁工業園區（蒲呂） (略) 區的土地使用權、房屋建筑物（含室內裝修）、物品（設備、存貨）、辦公家具、車輛等（詳見附件評估報告）。

7.未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。 (略) 不能保證拍賣財產真偽或者品質的，不承擔瑕疵擔保責任。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：9萬元（以及其整數倍）。

* 、 (略) 方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預 (略) 安排）；看樣預約： (略) (略) 聯系電話： *** 或登錄www.gdjia *** 預約，或關注“光大佳拍”微信公眾號預約。

* 、競價規則：

1.本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，拍賣保留價即為起拍價。競買人以低于起拍價出價的無效。

2.本次拍賣設置延時出價功能，競價程序結束前 * 分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

3.本次拍賣不限制競買人數量。 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、優先購買權人以及權利性質

1.拍賣標的的共有人、承租人具有在同等條件下具有優先購買權。優先購買權人參加競買的，應于本次競價開始前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

2.優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

* 、拍賣報名及款項支付方式和賬戶

1、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 * (略) 。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 市銅 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）。

2、 (略) 確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補 (略) 。

* 、稅費及承擔方式

1. 標的物過戶涉及的稅、費按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔，依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。

2． (略) 涉及的稅、 (略) 產生的及欠繳的稅、費 (略) (略) 門核實并由買受人承擔。

3. 渝A2J * 、渝A3U * (略) 理（具體違章情況及 (略) (略) 政部門實際查詢為準）

4.物管費、水、電欠費不詳，具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準。 (略) 有欠費（包括但不限于以上欠費） (略) (略) (略) 了解并由買受人承擔。

* 、特別提示

1.競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

2.委托他人代為競買的或需要辦理聯合競買的，應當在競價程序開始前7天經 (略) 市銅 (略) 確認， (略) 絡服務提供者；

3.拍賣財產以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質量及附屬保證,競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

4.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

5.載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

6.對標的權屬有異議者，請于本次拍賣開始前 (略) 聯系。

7. (略) 有權依法決定暫緩、中止、 (略) 中的拍賣。

* 、拍賣標的過戶及交付

1.標的物過戶登記手續 (略) 辦理。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任，標的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現 (略) 交付。

2. 拍賣成交后， (略) 門負責按實物現狀、實際數量交付標的物。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1

十 * 、按照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢公司： (略) (略)

咨詢電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 電話： *** 0

(略) 市銅 (略) 監督電話： ***

聯系地址： (略) 市銅梁區巴 (略) 白龍大道法建路 * 號

(略) 市銅 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日