資產評估委托合同
達全成評估合同（2022）43號
本委托合同于2021年12月2日由下述雙方在中國[四川達州]簽訂：
委托人（*方）：達州發展（控股） (略)
資產評估機構（*方）： (略) 全成資產評估事務所
注冊地址： (略) 通川區荷葉街77號附3號
執行事務合伙人：劉方
根據中國有關法律、法規和部門規章，**雙方經過友好協商，委托人決定委托資產評估機構承辦本委托合同所約定的評估業務。為明確雙方的責任和義務，特簽訂本委托合同。
一、評估目的
本次評估目的是為*方房屋招租所涉及的位于馬踏洞片區安置房一期蒲家咀安置點3#樓部分房屋、下壩安置點7#樓、 (略) 人民防空辦公室位于達縣南 (略) 230號2-1辦公用房資 (略) 場租金參考依據。
二、評估對象和評估范圍
本次評估對象是：達州發展（控股） (略) 所屬部分房屋公開招租涉及的資產。
本次評估范圍是：1、馬踏洞片區安置房一期蒲家咀安置點3#樓部分房屋；2、馬踏洞片區安置房一期下壩安置點7#樓，建筑面積781.63平方米；3、 (略) 人民防空辦公室位于達縣南 (略) 230號2-1辦公用房，建筑面積664.46平方米。
三、評估基準日
本次資產評估的評估基準日為：2022年12月6日。
四、評估報告使用范圍
4.1資產評估報告僅供資產評估委托合同約定的和法律、行政法規規定的使用人使用，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。
4.2本委托合同約定的其他使用人為：無。
4.3委托人或者其他資產評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定和資產評估報告載明的使用目的及用途使用資產評估報告。
4.4委托人或者其他資產評估報告使用人違反前述約定使用資產評估報告的，資產評估機構及其資產評估專業人員不承擔責任。
4.5委托人在載明的評估結論使用有效期內使用資產評估報告。
4.6未經委托人書面許可，資產評估機構及其資產評估專業人員不得將資產評估報告的內容向第三方提供或者公開，法律、行政法規另有規定的除外。
五、評估報告提交期限和方式
5.1委托人向資產評估機構提供評估申報表、相關政府部門的批文、資產法律權屬證明、相應的財務資料、各類資產清單以及相關評估報告附件資料的時間為T，本次約定，T為2022年12月20 日前；
5.2資產評估機構收到委托人提供的全部評估申報資料后，10工作日完成委托人委托的評估工作，并向委托人提供《評估報告書》初稿。若因不可抗力因素需延長，*、*雙方另行協商。
5.3資產評估機構向委托人出具的報告為一式 * 份，由資產評估機構送達*方辦公地點，這些報告由委托人按照本委托合同所限定的評估目的在特定的范圍內分發使用。
六、評估服務費總額或者支付標準、支付時間及支付方式
6. (略) 公共資源交易服務中心《中標通知書》，本次收取評估費總額為人民幣*萬元整(￥*.00元)。該價款為固定包干價，包括但不限于*方為履行本合同項下義務產生或可能產生的全部費用。除此之外，*方無需支付其他任何費用。
6.2在*方向*方提交評估報告后一個月，由*方向*方以轉賬方式一次性付清全部費用。*方支付合同價款前，*方應向*方提交正規發票，否則，*方有權拒絕支付合同價款。
七、資產評估機構和委托人的其他權利和義務
7.1委托人應當為資產評估機構及其資產評估專業人員開展資產評估業務提供必要的工作條件和協助；委托人應當根據資產評估業務需要，負責資產評估機構及其資產評估專業人員與其他相關當事人之間的協調。
7.2 遵守相關法律、行政法規和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析和估算并出具資產評估報告，是資產評估機構及其資產評估專業人員的責任。
7.3依法提供資產評估業務需要的資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，恰當使用資產評估報告是委托人和其他相關當事人的責任。
7.4委托人或者其他相關當事人應當對其提供的資產評估明細表及其他重要資料的真實性、完整性、合法性進行確認，確認方式包括簽字、蓋章或者法律允許的其他方式。
7.5委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業務所需的權屬證明、財務會計信息或者其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。
7.6資產評估機構所完成的評估報告應當符合中國政府有關部門的相關法令和法規并應達到委托人在本委托合同中所確定的評估目的的要求。
7.7資產評估機構有義務主動做好與其他中介機構的協調工作，指派具有合法資格的注冊評估師承辦本項目，以確保工作進度和質量；委托人對資產評估機構評估人員中可能涉及與委托人有利害關系的人員提出回避。
7.8對涉及國有資產的評估項目,資產評估機構有義務指派專人指導委托人人員進行評估備案（或核準）工作。
八、約定事項的變更
8.1委托人提前終止資產評估業務、解除資產評估委托合同的，委托人應當按照已經開展資產評估業務的時間、進度，或者已經完成的工作量支付相應的評估服務費。
8.2委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除資產評估委托合同。資產評估委托合同當事人可以約定由委托人按照已經開展資產評估業務的時間、進度，或者已經完成的工作量支付相應的評估服務費。
8.3資產評估委托合同當事人因不可抗力無法履行資產評估委托合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。
8.4資產評估委托合同訂立后發現相關事項存在遺漏、約定不明確，或者在合同履行中約定內容發生變化的，資產評估機構可以要求與委托人訂立補充合同或者重新訂立資產評估委托合同，或者以法律允許的其他方式對資產評估委托合同的相關條款進行變更。
九、違約責任和爭議解決
9.1**雙方如一方違反本委托合同，應根據有關法律規定，向對方支付違約金，違約金按評估費用的10％支付，造成經濟損失的，還應進行經濟賠償。
9.2本委托合同的所有方面均應適用于中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。本委托合同履行地為委托人所在地，因本委托合同所引起的或與本委托合同有關的任何糾紛或爭議（包括關于本委托合同條款的存在、效力或終止，或無效之后果），雙方可以向委托人所在地有管轄 (略) 提起訴訟；
十、附屬條款
10.1本委托合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字加蓋公章后生效。
10.2本委托合同正本一式二份，雙方方各執一份，具有同等法律效力。
10.3其他未盡事宜，經雙方協商解決。
委托人（*方）：達州發展（控股） (略) （簽章）
法定代表人：
地址：
聯系人：
聯系電話：
2022年 月 日
資產評估機構（*方）: (略) 全成資產評估事務所（簽章）
執行事務合伙人：（簽字）
辦公地址： (略) 通川區荷葉街77號附3號
聯系人：劉方
聯系電話：0818－* *
開戶行：中國 (略) 達州通川支行
賬號：**
2022年12月 日

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