標的1.內蒙 (略) (略) (略) 融豐街北、草原晶鑫南廠房，證載共有宗地面積：*.13㎡/房屋建筑面積：4658.12㎡，存在非證載建筑面積1362.09㎡，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權,用途：工業用地/工業，權利性質：出讓/自建房。土地使用權證號：已二證合一，參考價707.*元。

瑕疵說明：該資產已進行產權變更，因租賃問題無實際控制權需買受人自行取得實際控制權，同時存在未證載面積可能存在糾紛的情況，本次不對拍賣中資產建筑面積、土地面積、裝修情況等信息承擔保證承諾,一切均以資產現狀為準，成交后在產權變更時，如遇包括但不限于因不可預見或抗力等問題導致無法進行產權變更或因產權變更導致建筑面積、土地面積縮減等問題，河套農商銀行只盡配合義務不承擔任何責任，競買人繳納保證金進行競買視為已了解并接受該資產全部現狀、產權、瑕疵等情況自愿競買。因資產瑕疵而引發的全部法律風險由買受人自行承擔。

標的2.內 (略) (略) 白腦包鎮太陽村九組（含機器設備），建筑面積3132.45㎡，用途：工業。地號：*，土地面積*㎡，用途：企業，使用權類型：劃撥。參考價497.*元。

瑕疵說明：該資產存在機器設備，本次拍賣不對機器設備承擔數量、質量保證承諾，僅以移交時存放現狀為準。該資產無法進行產權變更，本次不對拍賣中資產建筑面積、土地面積、裝修情況等信息承擔保證承諾,一切均以資產現狀為準，成交后河套農商銀行僅向成交人移交原產權人相關權證和現狀實物，該資產成交后存在的所有矛盾、糾紛河套農商銀行均不承擔任何責任，由買受人自行承擔解決。競買人繳納保證金進行競買視為已了解并接受該資產全部現狀、產權、瑕疵等情況自愿競買。如后續買受人進行產權變更河套農商銀行不承擔任何因產權變更產生的稅、費。資產中如存在以往的欠繳的稅、費、水電暖、物業等一切費用，河套農商行均不承擔。

一、報名時間：本公告發布之日起至2025年4月27日18時止。公告期間可添加微信號*隨時與拍賣人聯系報名。

二、競買登記手續：

1、拍賣保證金按拍賣參考價10%由競買人向拍賣人指定賬戶繳納（戶名： (略) (略) ；賬號：**；開戶行：中國建設銀行巴彥 (略) 今日尊府支行）。意向競買人領取報名資料后方可獲得競拍資格，競買不成的，競買保證金由拍賣人于拍賣會后5個工作日內全額無息退還。

2、保證金繳納截止時間： 2025年4月27日18時。

三、標的展示時間：2025年4月16日—2025年4月27日18時（節假日除外）

標的展示地點：標的物所在地。

四、特別說明：①上述拍賣標的均有保留價②上述拍賣標的房屋按現狀進行拍賣，拍賣人、委托人及產權所有人對房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附屬設施的質量、面積、裝修情況、是否存在破損等）均不承擔任何擔保責任。③房屋建筑面積及土地使用面積、單價等僅供參考，房屋整體出售，不按平米數及單價核算房屋價款。房屋建筑面積及土地使用面積最終以不動產登記部門核定的面積為準。若拍賣標的的實際面積與不動產登記部門最終核定的面積不符，則由買受人自行與房屋開發商或相關機構解決，面積短少的，由買受人自行承擔或向房屋開發商主張權利；面積增加的，如需補收房款，由買受人自行與開發商協商價款并自行承擔全部費用。無論發生何種面積差異均不影響本次拍賣成交價，拍賣人、委托方及產權所有人不因面積差異向買受人負擔任何義務，不退差價。④競買人必須自行踏勘和仔細甄別標的的相關情況、資料，包括但不限于實地踏勘、向相關機構或部門咨詢、核實等，以詳盡了解標的的現狀、權屬、四至界限、面積、房屋及附屬設施質量等，拍賣人、委托人及產權所有人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權利及質量瑕疵承擔任何擔保責任。⑤我公司對拍賣標的的介紹、表述僅供競買人參考，對拍賣標的已知或可能存在的權利或質量等瑕疵，委托人、拍賣人及產權所有人不承擔任何瑕疵擔保責任。⑥優先購買權人須在拍賣會前兩日向拍賣人提出申請。未在規定時間內向拍賣人提起申請的視為放棄優先購買權。請有關當事人、優先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達。

五、聯系人：周經理*

(略) (略)

2025年4月16日