靈璧 (略) 206號門面、靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學

門面拍租公告

一、拍租標的

標的一：靈璧 (略) 206號門面（毛坯不含裝修），建筑面積約23平方米，3年租金起拍價9.*元，保證金1000元。

標的二：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第一間（原二寶通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價*元，保證金1000元。

標的三：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第二間（原程寶手機城）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價8.*元，保證金1000元。

標的四：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第三間（原程寶手機城）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價8.*元，保證金1000元。

標的五：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第四間（原張剛通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價8.*元，保證金1000元。

標的六：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第五間（原金超通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價7.*元，保證金1000元。

標的七：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第六間（原榮獲通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價7.*元，保證金1000元。

標的八：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第七間（原凌凱通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價7.*元，保證金1000元。

標的九：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第八間（原初見服飾）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價6.*元，保證金1000元。

標的十：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第九間（原世界通信）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價6.*元，保證金1000元。

標的十一：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第十間（原創維安防）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價6.*元，保證金1000元。

標的十二：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第十一間（原時創數碼）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價*元，保證金1000元。

標的十三：靈城南 (略) 南側靈璧縣實驗小學門面從東往西第十二間（最西一間，門口有電線桿）（毛坯不含裝修），建筑面積約28平方米，3年租金起拍價4.*元，保證金1000元。

競價階梯：300元或其整倍數。

租期：3年。

二、拍租要求

1、意向競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向出租方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關 (略) 政規定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2、本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際面積為準,實際面積與參考面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物( (略) 、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內, 出租方不提供任何承諾及服務。

3、租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

4、租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給出租方或第二人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人承擔。

5、租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因 (略) 政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。

6、《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內交還出租方,且不得提出任何補償要求。

7、承租人自成交之日起10個工作日內須與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

8、對租賃房屋的移交事宜，由承租人自行協調，出租方不負責協調任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承擔。

9、現有標的物在競拍中標后出租方不再增加、承擔任何維修費用。

10、在租賃期內，承租人是房屋的實際管理人，人身和財產安全由承租人自行負責，該房屋內的所有安全事故都由承租人來承擔，與出租方無關，出租方都不承擔任何責任，并且因這些事故導致出租方的財產損失都由承租人承擔。

11、現承租人參與競租的，租金按照本次競得價格，租期起始日從原合同到期日起計算。

三、競租人范圍

中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加競租，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

四、咨詢、登記及拍租、時間、地點、保證金

1、自公告之日起向拍租人提交申請，至拍租前一日17時止。

2、標的競租保證金交至以下賬戶：

戶名： (略) (略) 靈璧縣分中心

開戶行： (略) 靈璧支行

賬號：**

3、履約保證金須按拍租須知規定的數額交納，繳納方式：轉賬、現金、微信及支付寶掃碼繳納。未競租成功者，保證金在5個工作日內全額(無息)退還;競租成功者，保證金在首年租金交清后3個工作日內無息退還，履約保證金在合同簽訂后，扣除代理費的剩余部分無息退還。保證金到帳的截止時間為拍租前一日17時。

4、拍租時間：2024年11月29日15時。

5、拍租地點： (略) (略) 靈璧縣分中心。

五、競租方式及競得人的確定

本次拍租按價高者得的原則，以報價方式進行競爭，報價高者為承租人。

六、其他

1、租金按年交納，首年租金須在成交后3個工作日內一次性交清，其余租金在每年租期到期前交清，具體條款以正式租房合同為準，先付租金后使用。

2、承租人須按拍賣須知的規定，向拍租人交納拍租傭金和標的評估費。

3、特別約定：買受人逾期未交納約定款項或有其他違約行為的，視為違約，繳納的競租保證金由 (略) 理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部分和原成交拍租傭金均由原承租人承擔。

4、本次拍租活動若有變動，拍賣人將發布變更公告，屆時以變更公告為準，出租方、拍賣人均不承擔任何責任。

5、其他詳見拍租須知。

七、聯系方式

孫先生 電話：*

合肥廣聯 (略)

2024年11月20日