序 號

更正項

更正前內容

更正后內容

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第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 2.評分表 商務部分 擬派的服務團隊評價 2、擬派安保負責人

2、擬派安保負責人（4分）：安保負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業安保服務經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分，具有行政主管部門或公安等部門頒發的建（構）筑物消防員證書加3分，本項滿分4分。

2、擬派安保負責人（5分）：安保負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業安保服務經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得2分，具有行政主管部門頒發的消防設施操作員職業資格證書加3分，本項滿分5分。

2

第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 2.評分表 商務部分 擬派的服務團隊評價 3、擬派環境負責人

3、擬派環境負責人（4分）：環境負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業環境服務經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分，同時具有助理工程師及以上職稱加3分，本項滿分4分。

3、擬派環境負責人（4分）：環境負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業環境服務經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分，同時具有風景園林綠化工程或環境工程類助理工程師及以上職稱加3分，本項滿分4分。

3

第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 2.評分表 商務部分 擬派的服務團隊評價 4、擬派的綠化負責人

4、擬派的綠化負責人（3分）：綠化負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有綠化管理工作經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分，具有園林類相關工程師職稱加1分、具有行政主管部門頒發的花卉園藝師證或綠化工技能證加1分，本項滿分3分。

4、擬派的綠化負責人（1分）：綠化負責人具備大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有綠化管理工作經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分，本項滿分1分。

4

第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 2.評分表 商務部分 擬派的服務團隊評價 6、擬派工程負責人

6、擬派工程負責人（4分）：工程負責人具有大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業綜合維修經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分、具有二級及以上電工職業資格證書加1分、具有行政主管部門或公安等部門頒發的建（構）筑物消防員證書加1分、具有低壓電工作業證加1分，本項滿分4分。

6、擬派工程負責人（4分）：工程負責人具有大專及以上學歷、年齡50周歲以下、具有物業綜合維修經驗（需提供業主方蓋章的任職經歷證明）得1分、具有二級及以上電工職業資格證書加1分、具有行政主管部門頒發的消防設施操作員職業資格證書加1分、具有低壓電工作業證加1分，本項滿分4分。

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第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 2.評分表 商務部分 擬派的服務團隊評價 7、擬派的其他專業技術人員

7、擬派的其他專業技術人員（2分）：年齡50周歲以下，具有低壓電工作業證、特種設備安全管理和作業人員證、具有行政主管部門或公安等部門頒發的建（構）筑物消防員證、高空作業證，每提供1個證書得0.5分，本項滿分2分。

7、擬派的其他專業技術人員（1分）：年齡50周歲以下，具有低壓電工作業證、特種設備安全管理和作業人員證，每提供1個證書得0.5分，本項滿分1分。

6

第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 擬派的服務團隊評價 2.評分表 商務部分 業績

供應商需提供2019年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）物業管理項目（非住宅）業績，服務內容至少同時包含下列服務中的任意四項：清潔（保潔或環境衛生）、園林綠化（或綠化養護）、設備維護維修（或工程維修）管理、公寓（宿舍）管理、保安服務（或安保服務、秩序維護服務），需提供中標通知書、服務合同復印件或掃描件，上述業績服務方聯系人及聯系方式（可自擬表格體現）并加

蓋供應商單位公章作為證明材料，每提供1個業績得3分，滿分18分。

供應商需提供2018年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）物業管理項目（非住宅）業績，服務內容至少同時包含下列服務中的任意四項：清潔（保潔或環境衛生）、園林綠化（或綠化養護）、設備維護維修（或工程維修）管理、公寓（宿舍）管理、保安服務（或安保服務、秩序維護服務），需提供中標通知書、服務合同復印件或掃描件，上述業績服務方聯系人及聯系方式（可自擬表格體現）并加蓋供應商單位公章作為證明材料，每提供1個業績得3分，滿分24分。

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第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 擬派的服務團隊評價 2.評分表 商務部分 企業榮譽

供應商管理的（非住宅） (略) 級及以上示范或優秀榮譽稱號的，1個得2分， (略) 級示范或優秀榮譽稱號的，1個得1分，本小項最高得6分。

注：以上須同時提供相關證書、證件復印件或掃描件并加蓋供應商單位公章作為證明材料，未提供不得分。

供應商2018年1月至今實施過的物業服 (略) 級及以上政府行政主管部門（ (略) 級以上行業協會）授予的示范項目榮譽，提供證書（或者扁牌）或授牌（或者表彰）清晰復印件作為佐證，每提供一個給2分，本小項最高得4分。

注：以上須同時提供相關證書或授牌復印件或掃描件并加蓋供應商單位公章作為證明材料，未提供不得分。

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第三章 評標辦法及評分標準 第二節 評分標準 擬派的服務團隊評價 2.評分表 商務部分 管理體系認證

供應商應提供在有效內的：

1、具有ISO9001 質量管理體系認證證書、具有ISO14001 環境管理體系認證證書、ISO45001職業健康安全管理體系認證證書。每提供一個認證證書得1分，滿分3分。

供應商應提供在有效內的：

1、具有有效的質量管理體系認證證書、 環境管理體系認證證書、職業健康安全認證證書，每提供一個認證證書得1分，滿分3分。

9

第三部分 第六章 投標文件的編制 （二）項目業績情況 業績一覽表

備注：供應商需提供2019年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）物業管理項目（非住宅）業績，服務內容至少同時包含下列服務中的任意四項：清潔（保潔或環境衛生）、園林綠化（或綠化養護）、設備維護維修（或工程維修）管理、公寓（宿舍）管理、保安服務（或安保服務、秩序維護服務），需提供中標通知書、服務合同復印件或掃描件，上述業績服務方聯系人及聯系方式（可自擬表格體現）并加蓋供應商單位公章作為證明材料。

備注：供應商需提供2018年1月1日至今（以簽訂合同時間為準）物業管理項目（非住宅）業績，服務內容至少同時包含下列服務中的任意四項：清潔（保潔或環境衛生）、園林綠化（或綠化養護）、設備維護維修（或工程維修）管理、公寓（宿舍）管理、保安服務（或安保服務、秩序維護服務），需提供中標通知書、服務合同復印件或掃描件，上述業績服務方聯系人及聯系方式（可自擬表格體現）并加蓋供應商單位公章作為證明材料。

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第二章 第二節 商務要求 9.投標報價

9.1 投標報價包括人員工資、社會保險、辦公費用、員工服裝、安全管理設備費、清潔設備費、環境維護及日常維修、公司管理費、法定稅費等完成本項目所發生的全部費用，即總價包干。供應商必須對此次采購的所有服務按服務面積報價計算物業服務費。合同期間，物業服務面積增加或減少，根據對應的報價增加或扣減物業費，不得將該項目分解，不得將該項目轉包、分包給其他供應商。

9.1 投標報價包括人員工資、社會保險、辦公費用、員工服裝、安全管理設備費、清潔設備費、環境維護及日常維修、公司管理費、法定稅費等完成本項目所發生的全部費用，即總價包干。供應商必須對此次采購的所有服務按服務面積報價計算物業服務費。合同期間，物業服務面積增加或減少，根據對應的報價增加或扣減物業費。

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開標時間、投標截止

時間、投標保證金交

納截止時間

2023年9月19日10時00分

2023年10月9日10時00分