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(略) 云海 (略) 地下車位A023號

第一次拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月12日10時至2025年5月13日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 云海 (略) 地下車位A023號。

具體實物狀況以實際為準，未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

參考價：#.00元，起拍價#.00元，保證金：#，增價幅度：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2025年5月11 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2025年5月9日下午15：30至16：30（需提前一天預(yù)約），其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1、標的物無合同備案號及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，請意向競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解；

2、標的物在司法拍賣前是否有相關(guān)欠費（包括但不限于稅費），請競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解；

3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院以標的物現(xiàn)狀進行拍賣、移交，本院不承擔標的物瑕疵保證，其他未提及的瑕疵請意向競買人親自實地看樣進行確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

4、拍賣范圍為房屋所有權(quán)、占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動的裝修、裝飾及維護房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)其他動產(chǎn)及相應(yīng)的債券債務(wù)等財產(chǎn)或權(quán)益。當事人對拍賣范圍發(fā)生爭議的，最終 (略) 所有。

5、標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解；

6、 (略) 僅委托 (略) (略) 拍輔機構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與其他中介機構(gòu)無關(guān)。意向競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系拍賣公告中咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取意向競拍人任何費用，請意向競買人對本次拍賣 (略) 名義進行的收費行為提高警惕。

七、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認書》給買受人，買受人持上述材料自行至相關(guān)職能部門辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自墊付之日起十五個工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費原件等有 (略) 申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費及本次交易未明確繳納義務(wù)人的費用均由買受人自 (略) 理。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔一切責任。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年4月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年5月19日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國建 (略) (略) 支行，賬號#3780）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣（競買）須知。

咨詢電話：能拍法服 400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：0873-#

法院咨詢電話：#（咨詢看樣）

聯(lián)系地址：云南省 (略) (略) (略) (略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

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2025年4月11日