高土讓告字（2023）11號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資源局決定公開出讓GR(2023)-15號地塊的國有建設用地使用權， (略) 行政審批服務管理局組織實施該宗國有建設用地使用權的公開出讓工作。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求。（見附表）公告附表.xls
二、競買人資格條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
(略) 以出讓方式取得國有建設用地使用權的單位和個人未履行《國有建設用地使用權出讓合同》有關規定的，取消報名資格。
GR(2023)-15號宗地的競買申請人必須符合工業項目產業準入要求，報名時需提供高平經濟技術開發區管委會出具的項目符合產業準入要求的審查意見。
三、出讓條件
1.本次出讓宗地為標準地出讓，按照《 (略) 推行“標準地+承諾制”改革試點工作方案》要求，競買人競得土地后，需于10個工作日內持《成交確認書》與開發區管委會簽訂企業投資項目“標準地”投資建設協議， (略) 自然資源局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。出讓人按出讓地塊的現狀情況交地，如果因地塊原因影響項目開工，由高平經濟技術開發區管委會負責協調解決。
2. (略) 政府對《 (略) 自然資源局 (略) 財政局關于對山西東成 (略) 等項目沒收建筑進行處置的請示》的批示意見，GR(2023)-15號宗地為連同地上沒收建筑物一并出讓。 (略) 財政局《 (略) 泰 (略) 在建工程項目資產評估結果的報告》（高財企函〔2021〕8號）核實，擬沒收的違法建筑評估價值為*元，對應的GR(2023)-15號宗地地上建筑物出讓價款*元。地上建筑物價款納入競買保證金，由競買人申請報名時與土地競買保證金一并繳清。
3.申請人應自行到出讓地塊的現場進行詳細勘查，充分了解本次出讓地塊相關情況及周邊的通水、通電、通路以及基礎設施配套等情況。一旦提交申請，則視為申請人對出讓地塊的相關情況全部知悉，并自愿承擔相應的法律責任。
4.本次出讓宗地項目規劃設計建設按照宗地規劃設計條件執行。項目節能標準需符合國家標準，配套生活服務用房和辦公用房應采用裝配式建筑技術，具體要求均按照“晉市建建[2023]62號”文件執行。宗地行政辦公及生活服務設施用地面積不超過項目總用地面積的7%，建筑面積不得超過總建筑面積的20%。本次出讓宗地未盡事宜應按照國家相關技術規范、裝配式建筑相關政策及《 (略) 城鄉規劃管理技術規定》執行。
5.出讓宗地范圍內采空區或地質災害隱患及其他隱蔽物由受讓人負責勘探治理并承擔所需費用。
四、競價原則
本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、報名與審核
本次公開出讓的詳細資料和具體要求見公開出讓文件。申請人可于2023年11月23日至2023年12月1 (略) 行政審批服務管理局（四樓） (略) 公共資源交易中心現場領取。
申請人可于2023年11月23日至2023年12月1 (略) 行政審批服務管理局（四樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年12月13日17時。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) 行政審批服務管理局確認其競買資格，資格確認截止時間為2023年12月13日17時。
六、出讓方式的確定
本次宗地的出讓方式根據申請截止時的申請情況而定，在公告規定的時間內，通過資格審查不少于3個競買申請人的，采取拍賣方式出讓。通過資格審查少于3個競買申請人的，采取掛牌方式出讓。
七、公開出讓時間、地點
本次國有建設用地使用權公開出讓 (略) 行政審批服務管理局（四樓），出讓時間另行通知。
八、土地出讓金的繳納
土地公開出讓成交后，需在10個工作日內簽訂土地出讓合同，并在出讓合同簽訂之日起30日內繳清全部土地出讓金。且一次性繳清地上沒收建筑物價款，地上建筑物價款 (略) 財政局指定賬戶。受讓人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，取消競得人資格，并按宗地土地成交價的20%扣除履約保證金。
九、其他需要公告的事項
1、申請人應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。
2、申請人應提供商業金融機構出具的不少于宗地要求的資信證明。
十、公告媒體
本次公開出讓公告可 (略) 場網、 (略) 公共資源交易中心門戶網站、高平新聞等相關媒體查看。
十一、聯系方式與銀行帳戶
聯系地址: (略) 行政審批服務管理局（四樓）
聯 系 人：劉麗 畢靜
聯系電話：0356-* * *
土地競買保證金繳納賬戶
開戶單位： (略) 公共資源交易中心
開 戶 行：中國郵政 (略) (略) 康樂支行
賬 號：*954
行 號：*
地上建筑物價款繳納賬戶：
開戶單位： (略) 財政局
開 戶 行：中國農 (略) 支行
賬 號：*32
行 號：*


(略) 自然資源局
(略) 行政審批服務管理局
2023年11月23日