第 1 章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 廈大附屬翔安實驗學校宿舍樓項目（施工） （項目名稱）已由 (略) (略) 發 (略) （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《 (略) (略) 發 (略) 關于調整廈大附屬翔安實驗學校宿舍樓項目投資概算的復函》（翔發投函【2025】5號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈大附屬翔安實驗學校 ， 建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門 (略) ，委托的招標代理單位為 廈門 (略) 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點： (略) 香山街道 (略) ；

2.2. 工程建設規模： 項目位 (略) 香山街道 (略) 。宿舍樓擬按480人規模建設，建筑占地面積680㎡，總建筑面積3960㎡，主要建設內容為學生宿舍及配套用房。項目投資概算1874.15 萬元，其中建安工程費1622.*元。 ；

2.3. 招標范圍和內容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 施工 ；

（3）招標范圍和內容： 項目位 (略) 香山街道 (略) 。宿舍樓擬按480人規模建設，建筑占地面積680㎡，總建筑面積3960㎡，主要建設內容為學生宿舍及配套用房。具體詳見設計圖紙和工程量清單 ，其中，本招標項目 不應用 建筑信息模型（BIM）技術【財政性投融資招標項目的投資批復或國有自籌資金招標項目的投資計劃中應含建筑信息模型（BIM）技術費用方可應用】；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 建安工程費1622.*元，總建筑面積3960平方米，最高層數6層，最大建筑高度23.85米，最大單跨跨度7.2米 （應按照《建筑業企業資質標準》的承包工程范圍中相應等級規定的特征描述）；

用于確定注冊建造師等級的相關數據： 建安工程費1622.*元，總建筑面積3960平方米，最高層數6層，最大建筑高度23.85米，最大單跨跨度7.2米 （應按照《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》中相應規模標準規定的特征描述）；

用于確定類似工程業績的相關數據： / （“類似工程業績”的設置應符合福建省、 (略) 住建主管部門相關規定）；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： （招標人最遲應在投標截止時間10日前發布） 元 。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費一并發布；

2.5. 工期要求：總工期為 260 個日歷天，定額工期 260 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；

2.6. 標段劃分（如果有）： / ；

2.7. 質量要求： 合格 。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于*級 建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》，要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書對應的施工資質標準要求。（無需資質的項目，從其規定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于*級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）

3.3. 聯合體投標:

3.3.1根據《 (略) (略) 關于建筑業招商引進企業營收和業績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規定，本招標項 (略) 注冊的建筑業企業 (略) 【由該企業全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯企業【關聯企業指與該企業最終 (略) （公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯合體參與投標，承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：

（1）聯合體協議 (略) 或關聯企業作為聯合體牽頭人。

（2）聯合體協議書應明確聯合體投標人的業績以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的業績為準。前述業績指投標人資格要求中的類似工程業績（簡稱“企業業績”，下同）。

（3）聯合體協議書應明確聯合體投標人的信用以聯合體牽頭人或聯合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人資格 (略) 建筑施工企業信用綜合評價結果的信用等級和福建省建筑施工企業信用綜合評價分值（合并簡稱“信用”，下同）。

（4）聯合體投標人應在投標文件中提交聯合 (略) 或關聯企業關系的證明資料。

3.3.2本招標項目 不接受 除3.3.1項情形以外的聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，聯合體投標人成員數量不得超過 / 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑（房屋建筑、市政工程） 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯合體投標的，以投標須知前附表第15項第3.1條規定確定聯合體投標人的企業季度信用得分；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯合體投標的，聯合體投標人的企業季度信用得分按具有 /（建筑工程、市政公用工程） 施工總承包資質的聯合體成員中的 （最低企業季度信用得分。 (略) 住建主管部門另有規定的，從其規定） 確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和 (略) 的“福建省住房和城鄉建 (略) ”登錄）查詢。

3.5. 投標人（按照投標須知前附表第15項第3.1條組成聯合體投標的，指投標須知前附表第15項第3.1條規定的聯合體牽頭人或聯合體其余成員；按照投標須知前附表第15項第3.2條組成聯合體投標的，指聯合體牽頭人）“類似工程業績”要求： / 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求： 詳見招標文件。 。

3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.10. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-03-29 08:00:00 至 2025-04-22 10:15:00 通過 (略) 建設工 (略) （網址：http://**:9101/xmjy） （ (略) (略) 址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法： 簡易評標法 。

5.2本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6. 投標保證金的提交

要求提交投標保證金：
6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間之前
6.2投標保證金提交的金額：*元
6.3投標保證金提交的方式：詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-04-22 10:15:00 ，投標人應在截止時間前通過 (略) 建設工 (略) 遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件， (略) 將予以拒收。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在 中國 (略) （http://**）、福建省公共資源 (略) （http://**.cn）、 (略) 公共 (略) （http://**） 上發布。

9. 聯系方式

招標人： 廈門 (略)

地址： (略) (略) 金海 (略) 1587號頂翔建業大廈9號樓23F

郵編： *

電子郵箱: *@*q.com

電話： *

傳真： 無

聯系人： 陳立昭

招標代理機構： 廈門 (略)

地址： (略) (略) 金海 (略) 1587號頂翔建業大廈9號樓24F

郵編： *

電子郵箱: *@*q.com

電話： 0592-*

傳真： 無

聯系人： 陳劍瑋

(略) 名稱： (略) 建設工 (略)

網址： http://**:9101/xmjy

聯系電話： *

招投標監督機構名稱： (略) (略) 住 (略)

地址： (略) (略) 新店 (略) 2009號人力資源大廈八樓

聯系電話： *

(略) 名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) 842號（市政務服務中心4層）

聯系電話： 0592-*、 0592-*