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(略) 彌陽鎮(zhèn)吉成 (略) 3-7號不動產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月8日10時至2025年5月9日10時（延時的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0873/05—— (略) 頁面：http://**_list.htm ）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 彌陽鎮(zhèn)吉成 (略) 3-7號不動產(chǎn)(不動產(chǎn)權(quán)證號：【云（2017） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】,建筑面積：136.68平方米)

議價價格：*元，起拍價：*元，保證金:*元，增價幅度：2000元/次。

瑕疵說明：

1.該 (略) (略) 查封；

2.本院不提供任何關(guān)于該標的物稅費減免的相關(guān)材料；該標的物戶口 (略) 執(zhí)行范圍內(nèi)。

3.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

4.標的以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

5.部分標的或有租賃，請以實際看樣或咨詢?yōu)闇省?/p>

拍賣提醒：

1. (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：400-*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0873-*。

2.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。網(wǎng)絡司法拍賣為實名拍賣，過戶信息只能登記競買人賬號所綁定的身份證信息，競價成功后，無法修改競買人信息。如參與競買人未開設淘寶賬戶或需要添加除競買人賬號所綁定人員以外的共有人，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但最遲須在競買開始前三個工作 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特殊競買人條件：相關(guān)登記管理部門對標的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競買人務必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。看樣時間為2025年5月7日下午15:00-15：30，請看樣人員至少提前一天預約看樣，看樣時間為統(tǒng)一看樣，其它時間不再單獨安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認書》給買受人，買受人自收到上述材料至至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應承擔的部分。由原權(quán)利人負擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自成交之日起十五個工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費原件等有 (略) 申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費），逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年5月7日前（工作日內(nèi)） (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 彌勒湖泉支行，賬號：*5553）。

填寫交款單時請注明： (略) 彌陽鎮(zhèn)吉成 (略) 3-7號不動產(chǎn)。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0873-*

法院輔拍機構(gòu)咨詢電話：*、*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：云南省 (略) (略) (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**/0873/05）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

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二〇二五年四月三日