公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條之規定， (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的， (略) 絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了申請人， (略) 人未接聽電話，未能通知到位，特此公示。公示滿 * 日視為已經通知。

拍賣公告

墊 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在墊 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：https:/ *** ，戶名：墊 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 桂中央華府2幢 * -4號房屋,評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元及其正整數倍數。標的物情況詳見標的物調查情況表。

競買人在拍賣競價前請務必完整、 (略) 、拍賣須知、標的物調查情況表。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力，法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始5日前向墊 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到墊 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 市 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由 (略) 市 (略) 具體安排）。 (略) 市 (略) ，聯系電話： *** 李老師（咨詢、預約看房）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式

1．本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2．競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在無人加 (略) 使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3．買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交；若拒絕補 (略) 。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，有抵押,標的房產證號不詳，標的物欠費不詳。 (略) 了解。本次司法拍賣不包含室內家具、家電等可移動資產。

2．本次拍賣已通知申請人， (略) 人未接聽電話。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 負責標的物交付，買受人應 (略) 的相關規定完成標的物的權屬變更及交付程序。

3．請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。

4．標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

5．標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

6． (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承 (略) 分。應由出賣人負擔的稅費 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解。

7． (略) 涉及的欠費 (略) 承擔。標的物 (略) 涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均 (略) 承擔。

8．競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經墊 (略) 確認。

9．參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

* ．法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

* ．競買人應于拍 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶(戶名：墊 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

* .司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

* .依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息， (略) 核對確認。

再次特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話： (略) (略) *** 李老師

墊 (略) (略) 網拍組： ***

墊 (略) 監督電話： ***

墊 (略) 地址： (略) 市 (略) 桂南大道 * 號

(略) 市 (略) 監督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

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