【城投】常熟衡豐、金桂、鴨潭頭、琴湖家園、金山苑等35套住宅

拍賣公告

受委托，本公司將于2023年11月28、29、30日分三批次（延時(shí)除外） (略) 公共資源交易中心常熟分中心交易平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 拍賣標(biāo)的：

【第一批次】金桂家園11套住宅，參考單價(jià)約：13571-15736元/㎡；

拍賣時(shí)間：2023年11月28日9:00-11:00（延時(shí)除外）

報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月27日16:00止。

【第二批次】衡豐家園9套住宅 參考單價(jià)約：19976-20693元/㎡。

拍賣時(shí)間：2023年11月29日9:00-11:00（延時(shí)除外）

報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月28日16:00止。

【第三批次】常熟鴨潭頭小區(qū)、報(bào)慈家園、金山苑三區(qū)、福甸家園、錦荷佳苑、顏港三弄、楓涇新村二區(qū)、阜湖路24-1號(hào)、琴湖家園 共計(jì)15套住宅

拍賣時(shí)間：2023年11月30日9:00-11:00（延時(shí)除外）

報(bào)名截止時(shí)間：2023年11月29日16:00止。

備注：1.本次拍賣房源序號(hào)3-8至3-15為存量二手房，其他均為一手房（處于初始登記狀態(tài)）；2.上述標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣，具體以交付時(shí)房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)；3.拍賣成交價(jià)不包含維修基金（一手房）、拍賣傭金等，維修基金（一手房）、拍賣傭金、車庫(kù)款不可以貸款支付，買受人在支付拍賣成交款時(shí)須將維修基金（一手房）一并支付給委托人；4、各小區(qū)物業(yè)費(fèi)以各小區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)；5、加價(jià)幅度2000元/次或其整數(shù)倍。

二、注意事項(xiàng)：

1【稅費(fèi)承擔(dān)】拍賣成交后，房產(chǎn)、土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)主管部門規(guī)定的比例各自承擔(dān)。

2【看房接待】關(guān)注“華邦資產(chǎn)”“華邦拍賣”微信公眾號(hào)了解更多詳情！

預(yù)約看房：* 0512-*

3【報(bào)名須知】：競(jìng)買人須認(rèn)真閱讀《 (略) 公共資源交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)操作規(guī)程》及《國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》， (略) 公共資源交易平臺(tái)完成網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名手續(xù)，并在開始拍賣前一個(gè)工作日16:00前交納競(jìng)拍標(biāo)的相應(yīng)參拍保證金（5萬(wàn)元/標(biāo)的）。保證金交納請(qǐng)按照《國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》2.2操作。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇轉(zhuǎn)賬方式。保證金繳納可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯款，暫不接受支付寶、微信、現(xiàn)金繳款或其他方式支付的保證金。保證金退還參照《 (略) 公共資源交易投標(biāo)保證金（現(xiàn)金類）收退管理制度》執(zhí)行。

特別提示：競(jìng)買人的一份保證金僅能競(jìng)拍其報(bào)名繳納保證金對(duì)應(yīng)標(biāo)的，無(wú)法競(jìng)拍其他標(biāo)的；如競(jìng)買人有意參拍多個(gè)標(biāo)的，須對(duì)多個(gè)標(biāo)的辦理相應(yīng)登記報(bào)名手續(xù)并繳納對(duì)應(yīng)保證金。網(wǎng)上登記報(bào)名需要協(xié)助辦理的， (略) 楓林路19-8號(hào)華邦拍賣。

4【關(guān)于貸款】本次拍賣，由下列銀行為符合銀行按揭貸款條件的買受人提供按揭貸款服務(wù)：中國(guó)銀行周經(jīng)理 *；工商銀行唐經(jīng)理*；建設(shè)銀行程經(jīng)理*；蘇州銀行馮經(jīng)理*；華夏銀行蘇經(jīng)理*；江南農(nóng)商行吳經(jīng)理*。

有意貸款支付房款的競(jìng)買人，拍賣前務(wù)必與貸款銀行確認(rèn)好放貸額度和放貸時(shí)間后再參與拍賣。如因貸款無(wú)法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時(shí)繳納至委托人賬上的，逾期付款責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

5【參拍熱線】0512-* *（微信同號(hào)）公司地址： (略) 楓林路19-8號(hào)。

6【誠(chéng)意提醒】一份保證金僅能成交一個(gè)標(biāo)的。

拍賣前競(jìng)買人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣認(rèn)真審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料的引起風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

拍賣因故中止、撤拍的，競(jìng)買人繳納的參拍保證金無(wú)息退還，其他不作任何補(bǔ)償。

2023年11月14日（見報(bào)）