貴州省貴陽市 (略) 關于拍賣貴州省六盤水市鐘 (略) (略) A棟 (略) 住宅用房的公告

（第一次拍賣）

（2021）黔01 (略)

重要提示

1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產 (略) 罰等后果，請理性參拍！

2、競買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認是否可行并辦理相應的委托手續， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

貴州省貴陽市 (略) 將于：2022年5月29日10時至2022年5月30日10時止（延時除外）在貴陽市 (略) 北 (略) 司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：貴陽市 (略) ，法院主頁網址：“https:/ *** ”,現公告如下：

拍賣標的：貴州省六盤水市鐘 (略) (略) A棟 (略) 住宅用房

計稅價格： *** .24元 起拍價： *** 元

保證金： *** 元 增價幅度：6500元（或整倍數）。

(略) ：監證00 (略) 面積： *** 平方米

特別提醒：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵（包括房屋實際面積與公告內容不一致等）。標的物如原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行 (略) 門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

瑕疵說明：該房產已辦理抵押。

二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設北 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始前向貴陽市 (略) 辦理委托手續,如在拍賣開始后提交，本院一律不予認可。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于2022年5月22日17:0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

五、優先購買權人參加競買的，應于2022年5月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、本標的物優先購買權人相關說明：無

七、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人:請于2022年5月22日17:0 (略) 聯系。

九、競拍前競買人應通過北 (略) 賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。（如因其他原因導致拍賣中止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔產生的其他任何費用）

十、拍賣余款可通過銀行付款：

收款單位：貴州省貴陽市 (略)

收款銀行：交通銀行貴州 (略)

(略) ： *** 6292

十一、拍賣成交后，買受人應在2022年6月6日前繳納尾款，買受人逾期未支付拍賣尾款、逾期支付尾款或逾期未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人逾期未支付拍賣尾款、逾期支付尾款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。買 (略) 拍賣價款后請 (略) 通知后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市 (略) 領取執行裁定書，自行 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

十二、標的物轉讓登記手續，水、電、煤等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。交易環節需繳納的稅費依照法律規定由買受人與被執行人各自承擔各自 (略) 分，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔（上述依照法律規定應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付）。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、 (略) 分，由買受人自行接 (略) 門依照有關 (略) 理。

十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“法服機構”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（咨詢時間為：法定工作日9:00至12：00/14:00至18:00；看樣時間由“法服機構”統一安排），聯系電話：400- *** ， ***

十四、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

十五、本規則其他未盡事宜，請向“法服機構”咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：400-998-2661， ***

北 (略) 技術咨詢電話：400-602-8668

詳細信息可在“https:/ *** ”上查詢。

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