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變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年4月3日10時(shí)至2025年6月2日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) 文峰街 (略) 726號(hào)8幢2單元7-1房產(chǎn)一套【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（2017）開州不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)】

拍品介紹：標(biāo) (略) (略) 文峰街 (略) 726號(hào)8幢2單元7-1；房屋建筑面積：156.90平方米；房屋套內(nèi)面積：135.45平方米；房屋用途：成套住宅；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2051年4月16日。

特別說明：1.本次拍賣僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動(dòng)的家具家電等動(dòng)產(chǎn)；2.據(jù)《戶室詳細(xì)情況》顯示標(biāo)的物證 (略) (略) 文峰街 (略) 726號(hào)8幢2單元7-1，實(shí)際勘察地址 (略) 726號(hào)怡和苑6棟701，兩者實(shí)際為同一地址，最終地址以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)；3.拍賣房屋現(xiàn)空置；4.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍 (略) 按照產(chǎn)權(quán)證書記載的面積和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)；5.拍賣房屋截止到2024年12月欠物業(yè)管理費(fèi) (略)，拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn)）均由買受人自行了解并承擔(dān)；6.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用；7.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

詢價(jià)：88.(略)元，變賣保留價(jià)：49.(略)元，變賣預(yù)繳款：49.(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。

變賣成交后， (略) 依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。受 (略) (略) 聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重 (略) (略) 安排）重 (略) (略) 聯(lián)系電話：400-963-5366。

二、變賣流程：競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買資格。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。在變買期間內(nèi)任一競(jìng)買人出價(jià)則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始 (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買人交齊變賣價(jià)全款（即預(yù)繳款）后，取得競(jìng)買資格。變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

如成交價(jià)高于預(yù)繳款，競(jìng)得者的變賣余款須在變賣成交后7 (略) 指定賬戶。（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行重慶開州廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：(略)(略)）。

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的， (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。 (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣價(jià)、預(yù)繳款、變賣成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍或支付余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

咨詢公司：重 (略) (略) ：400-963-5366；

法院咨詢電話：023-(略)；

法院監(jiān)督電話：023-(略)；

聯(lián)系地址： (略) (略) 云楓街 (略) 636號(hào)；

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)；

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

二〇二五年三月十八日

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公 示 欄

(略) (略) (略) 將于2025年4月3日10時(shí)至2025年6月2日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ） (略) (略) 文峰街 (略) 726號(hào)8幢2單元7-1房產(chǎn)一套進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。請(qǐng)申請(qǐng)執(zhí)行人金勇，被執(zhí)行人邱文彬及其他權(quán)利人（如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）關(guān)注參與此次拍賣活動(dòng)，依法行使自己的權(quán)利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二〇二五年三月十八日