詳情見附件
(注：以下內容為附件圖片識別，個別文字可能不準確，請以附件為準)
臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務 招標公告
招標編號：/

項目所在地區： (略) ,市轄區,浦東新區
一招標條件
本臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目
資金來源為其他資金國有資金，招標人為上海臨港新 (略) 。本項目已具備
招標條件，現招標方式為公開招標。
二項目概況和招標范圍
規模：1.項目名稱：臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務 2.項目概況：本項目
分以下兩個包件。包件一，臨港公交 8 個站場 2023-2024 年度物業管理服務，總占地面積共
58028 m。包件二，臨港公交 5 個站場 2023-2024 年度物業管理服務，總占地面積共 20095
m。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務
三投標人資格要求
(001 臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務)的投標人資格能力要求：1投標人
須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，持有合法有效的營業執照。
2未被信用中國http://**.cn中國政府采購網http://**.cn列
入失信被執行人重大稅收違法失信主體名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3投標人負責人為同一人或存在控股管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。
4本項目不接受聯合體形式投標。
滿足招標文件的必須條款
本項目 不允許 聯合體投標。
四招標文件的獲取
獲取時間：從 2022 年 12 月 24 日 09 時 00 分到 2022 年 12 月 28 日 16 時 00 分
獲取方式：潛在投標人通過電子郵件的形式獲取招標文件，并向招標代理支付 1000 元
人民幣的招標文件購置費售后不退。潛在投標人將下列報名資料以郵件形式發給招標代
理聯系人并電話告知，聯系電話：*，電子信箱：*qq.com 請注明委
托代理人姓名及聯系方式。在收到報名資料并審核通過，招標代理將通知委托代理人支付招
標文件購置費。報名材料具體如下：1營業執照副本復印件加蓋公章2如法定
代表人報名，須提供法定代表人證明書原件法定代表人的身份證加蓋報名單位公章
的正反面復印件如法定代表授權委托人報名，提供法定代表人授權書原件被授權代
表人的身份證加蓋報名單位公章的正反面復印件3信用中國網站失信被執行人
重大稅收違法失信主體和中國政府采購網政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢頁面
截圖加蓋公章凡愿參加投標的合格投標人應在上述規定的時間內按照規定交納招標文
件購置費，獲取招標文件，逾期不再辦理。未按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。注：
潛在投標人須保證報名及獲得招標文件需提交的資料和所填寫內容真實完整有效一致，
如因潛在投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由潛在投標
人或填表者承擔。
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 01 月 13 日 10 時 00 分
遞交方式： (略) 浦東新區東方路 3539 號 7 號樓 3 樓 302 室紙質文件遞交
六開標時間及地點
開標時間：2023 年 01 月 13 日 10 時 00 分
開標地點： (略) 浦東新區東方路 3539 號 7 號樓 3 樓 302 室
七其他
第一章 招標公告
一招標條件
本臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務已由項目審批/批準/備案機關批準，資金來源
為國有資金，招標人為上海臨港新 (略) 。本項目已具備招標條件，現招標
方式為公開招標。
二項目概況
1.項目名稱：臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務
2.項目概況：本項目分以下兩個包件。
包件一，臨港公交 8 個站場 2023-2024 年度物業管理服務，總占地面積共 58028 m。具情況
如下：滴水湖公交樞紐站，該站總占地面積 6120，管理用房面積 3611其中地上 3611
，地下 71009。泥城公交樞紐站，該站總占地面積 21221，管理用房面積 5228.51
。臨港大道公交樞紐站，該站總占地面積 6788，管理用房面積 108。臨港共享區公
交樞紐站，該站總占地面積 6711，管理用房 2812。臨港大道社會停車場，該站總占
地面積 2500，管理用房面積 18。古棕路停車場，該站總占地面積 9690，管理用房
面積1140。夏櫟路公交首末站，該站總占地面積 2000，管理用房面積258.01。海昌海
洋公園 D 港公交首末站，該站總占地面積 2998，管理用房面積 960。
包件二，臨港公交 5 個站場 2023-2024 年度物業管理服務，總占地面積共 20095 m。具情況
如下：書院公交樞紐站， (略) 社區麗正路 1281 弄 29 號，總占地面積 6932 m，管理
用房面積 1165 m。新港麗正路公交停車場， (略) 公交樞紐站附近，總占地面積
2520 m，管理用房面積 90 m。蘆潮港停車場，位于南蘆公路 1558 號，總占地面積 6666
m，管理用房面積 1020 m。蘆潮港公交首末站，位于杭灣路 150 號，總占地面積 3877 m，
管理用房 200 m。東海農場公交首末站，位于東 (略) 東側，總占地面積 100 m，
管理用房面積 100 m。
投標人可根據自身情況，選擇以上一個或兩個包件進行投標。但是兼投不兼中。
3.項目招標范圍及內容：詳見第三章項目服務需求書。
4.服務期限：2 年，2023 年 02 月 01 日起至 2025 年 01 月 31 日止。
5.最高投標限價：
包件一，每年 404 萬元，2 年合計 808 萬元。
包件二，每年 140 萬元，2 年合計 280 萬元。
每平方米報價不得高于 5.8 元/月。即投標報價均不得超過每平方米月報價及每年或 2
年合計的最高投標限價且每年的費用須一致，否則做否決投標處理。
三投標人資格要求
臨港公交站場 2023-2024 年度物業管理服務的投標人資格能力要求：
1投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，持有合法有效的營業執
照。
2未被信用中國http://**.cn中國政府采購網http://**.cn列
入失信被執行人重大稅收違法失信主體名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3投標人負責人為同一人或存在控股管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。
4本項目不接受聯合體形式投標。
滿足招標文件的必須條款
四招標文件的獲取
獲取時間：2022 年 12 月 24 日 09 時 00 分至 2022 年 12 月 28 日 16 時 00 分。
獲取方式：潛在投標人通過電子郵件的形式獲取招標文件，并向招標代理支付 1000 元人民
幣的招標文件購置費售后不退。
潛在投標人將下列報名資料以郵件形式發給招標代理聯系人并電話告知，聯系電話：
*，電子信箱：*qq.com 請注明委托代理人姓名及聯系方式。在收到
報名資料并審核通過，招標代理將通知委托代理人支付招標文件購置費。
報名材料具體如下：
1營業執照副本復印件加蓋公章
2如法定代表人報名，須提供法定代表人證明書原件法定代表人的身份證加蓋報
名單位公章的正反面復印件如法定代表授權委托人報名，提供法定代表人授權書原件
被授權代表人的身份證加蓋報名單位公章的正反面復印件
3信用中國網站失信被執行人重大稅收違法失信主體和中國政府采購網政府采
購嚴重違法失信行為記錄名單查詢頁面截圖加蓋公章 凡愿參加投標的合格投標
人應在上述規定的時間內按照規定交納招標文件購置費，獲取招標文件，逾期不再辦理。未
按規定獲取招標文件的投標將被拒絕。
注： 潛在投標人須保證報名及獲得招標文件需提交的資料和所填寫內容真實完整有效
一致，如因潛在投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤導致的與本項目有關的任何損失由潛在
投標人或填表者承擔。
五投標文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 01 月 13 日 10 時 00 分。
遞交方式： (略) 浦東新區東方路 3539 號 7 號樓 3 樓 302 室紙質文件遞交。
六開標時間及地點：
開標時間：2023 年 01 月 13 日 10 時 00 分。
開標地點： (略) 浦東新區東方路 3539 號 7 號樓 3 樓 302 室。
七其他
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺 http://**發布。
八監督部門
本招標項目的監督部門為/。
九聯系方式
招 標 人：上海臨港新 (略)
地 址： (略) 浦東新區廣祥路 158 號
聯 系 人：王雪峰
電 話：/
電子郵件：/
招標代理機構：上海 (略)
地 址： (略) 浦東新區水蕓路 388 號 1 號樓 216 室
聯 系 人： 莊磊
電 話： *
電子郵件： *qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人項目負責人： 簽名

招標人或其招標代理機構： 蓋章