臨朐縣沂豐糧油加工有限公司所屬位于朐陽街18號房屋及土地一年租賃權項目
拍賣（掛牌）出租公告
czwtitl (略) (略) 臨 (略) 進行整體出租，現將有關事項公告如下：二、項目名稱：臨朐縣沂豐糧油加工有限公司所屬位于朐陽街18號房屋及土地一年租賃權項目臨朐縣 (略) 所屬位于朐陽街18號房屋及土地一年租賃權。房屋建筑面積共計*.35平方米，土地面積*平方米（具體房屋及土地狀況詳見附表）。出租底價為*元/年，競拍保證金*元。意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。1、凡有意參加競買者，請于2024年7月11日至2024年7月24 (略) (略) 臨 (略) 進行注冊申購，詳情見《臨朐縣沂豐糧油加工有限公司所屬位于朐陽街18號房屋及土地一年租賃權項目拍賣（掛牌）出租文件》。注:未注冊的供應 (略) 站首頁“會員中心”-“企業會員系統(網上注冊)”，選擇“新版系統”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易*方”或“自然人”(在“現有系統”注冊過的企業無需重復注冊，“現有系統”注冊過的自然人仍需在新系統內重新注冊。“新版系統”*@*89 登錄)。2、網上注冊登記申購后，請于2024年7月24日17時前繳納競拍 (略) 上系統自動生成的銀行子賬戶。展示時間：2024年 7月11日至2024年 7 月 24 日展示地點：公告期間，意向承租方自行至房產所在地現場勘查調研。2024年7月25日上午9：00-9:30（具體結束時間以實際成交時間為準）。八、公告媒體： (略) (略) 臨 (略) 、齊魯晚報1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容并在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現場查看和全面了解，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或拍賣人。一旦申購成功并繳納競拍保證金后，即表明理解并接受本次標的租賃的所有內容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。拍賣成交后，承租方若以不了解租賃標的的現狀及瑕疵等為由，發生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項放棄承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。2、拍賣(掛牌)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續:(1)承租方須于成交之日起2個工作日內持相關材料(公司持統一社會信用代碼證復印件及法定代表人身份證復印件;自然人持身份證復印件)至 (略) 簽署《拍賣成交確認書》;(2)承租方須于成交之日起2個工作日內將成交價款1%的傭金交至指定賬戶；于2個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競拍保證金不予退還。3、根據國家相關法律法規規定，原承租方在同等條件下享有優先承租權。4、租賃房產必須按要求依法使用，承租方應按照相關安全消防管理標準和要求，落實安全防范措施。合同執行期間，承租方為出租房產的實際管理人，如發生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。承租方須接受出租方管理，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方及拍賣人追償，所繳納的租賃費、傭金等各項費用不予退還。5、在租賃期限內，承租方因經營需要對租賃房屋進行裝修的，所需全部費用由承租方承擔;房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結構及不得違法違規搭建，否則所造成的經濟損失和引起的責任糾紛全部由承租方承擔。承租方因經營需要所實施的裝修改造費用，租賃到期時，出租方不作任何形式的補償。6、在租賃期限內，該房屋產生的水費、電費、物業管理費供暖費等各項費用均由承租方自行承擔。由承租方自主經營、自負盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。7、承租方的競拍保證金轉為項目履約保證金。拍賣成交后當日內，承租方須繼續繳納*元的項目履約保證金，嚴格按照拍賣文件和租賃合同的要求，對所競得的標的進行經營及管理。若違反規定和要求，項目履約保證金將不予退還。承租方無違約行為，項目履約保證金在合同履行終止后十日內無息退還給承租方。8、租賃期內承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產承租方無條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發生的損失等與出租方無關。 (略)
2024年7月11日
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