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* 、組織交易
（1）交易項(xiàng)目名稱： (略) 市 (略) 區(qū)琶洲宸悅路4號(hào) * 鋪
（2）出租(讓)方： (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略)
（3）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) (略)
（4）公開(kāi)競(jìng)投時(shí)間： *** 日 * : *
（5）公開(kāi)競(jìng)投地點(diǎn)： (略) (略)
（6）公開(kāi)競(jìng)投方式：本次交易 (略) 競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌競(jìng)投不低于金額 * 元/宗·月。

* 、交易項(xiàng)目基本情況

資產(chǎn)名稱

資產(chǎn)編號(hào)

單元號(hào)

占地面積

建筑面積

資產(chǎn)地址

資產(chǎn)類型

(略) 琶洲新村7＃ * 樓復(fù)式商鋪 * 號(hào)

*** 5

* . * 平方米

(略) 市 (略) 區(qū)宸悅路4號(hào) * 鋪

店鋪

標(biāo)的物的具體情況是由 (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) 以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向 (略) 了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
租賃年限：5. * 年。
交易底價(jià)： * 0. * 元/宗·月。
交易面積： * .1 平方米。
免租期：0天。
產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
租金遞增方式：每第 * 年起每年遞增 * %年遞增 * 次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為 * . * 。

* 、競(jìng)投資質(zhì)要求
資質(zhì)要求： (略) 提供的在 (略) 區(qū)轄內(nèi)存在違法建設(shè)記錄的農(nóng)村集體資產(chǎn)交易意向人不予確認(rèn)競(jìng)投資格（確認(rèn)競(jìng)投資格時(shí)由交易服務(wù) (略) 管局提 (略) 審核）。競(jìng)投意向人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶（非獨(dú)立法人資格）或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；競(jìng)投意向人在 (略) 區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織“ * 資” (略) 取得報(bào)名確認(rèn)書(shū)后，不得放棄競(jìng)投資格。。
備注：1. 本標(biāo)的物原則上不得轉(zhuǎn)（分）租，如需轉(zhuǎn)（分）租的， * 方必須向 * 方提出申請(qǐng)并提交需要與次承租方簽訂的轉(zhuǎn)（分）租合同版本，經(jīng) * 方同意后， * 方見(jiàn)證簽訂轉(zhuǎn)（分）租合同并存檔備案。如 * 方未經(jīng) * 方同意，私下簽訂轉(zhuǎn)（分）租合同的， (略) 理， * 方有權(quán)單方解除合同。2. 本物業(yè)暫 (略) 門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明等證件，本物業(yè)之用途也未取 (略) 門(mén)的證件、消防證照、未辦理相關(guān)審批、許可或備案手續(xù)等。 (略) 辦理本物業(yè)的工商證照、消防證照、 (略) 政審批、許可或備案，如 * 方無(wú)法取得本物業(yè)之用途的相關(guān)營(yíng)業(yè)證照、消防證照、辦理相關(guān) (略) 政審批、許可或備案的 * 切責(zé)任 (略) 承擔(dān)， * 方不得以此為由解除本租賃合同或拖欠向 * 方支付物業(yè)使用費(fèi)等，否則視為 * 方嚴(yán)重違約, * 方有權(quán)按照租賃合同追究 * 方的違約責(zé)任。。

* 、確認(rèn)競(jìng)投資格流程：
1、到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取競(jìng)投相關(guān)資料。
2、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求。
3、競(jìng) (略) (略) 了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
4、按交易公告要求繳納交易保證金。
5、自行到 (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) 處開(kāi)具交易保證金收據(jù)(交易保證金收據(jù)須列明交易項(xiàng)目編號(hào))。
6、 (略) 要求提供的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理本交易項(xiàng)目競(jìng)投資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
7、取得競(jìng)投資格，成為本交易項(xiàng)目的競(jìng)投人。

* 、領(lǐng)取資料
競(jìng)投意向人可于 *** 至 *** ,上午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí),下午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)投詳細(xì)資料及競(jìng)投資格確認(rèn)方式。

* 、資料審查及確認(rèn)競(jìng)投資格方式
競(jìng)投資格確認(rèn)時(shí)間于 *** 至 *** ,上午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí),下午 * : * 時(shí)至 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料的原件及復(fù)印件到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

* 、見(jiàn)證人登記時(shí)間
(略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) (略) 員代表或理財(cái)小組成員或監(jiān)委會(huì)成員可在 *** 日 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)前到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)登記。

* 、交易保證金
競(jìng)投意向人必須在 *** 日 * : * 時(shí)(節(jié)假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方： (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) ）開(kāi)具交易保證金收據(jù)。
交易保證金金額: * 萬(wàn)元元。
(略) : (略) (略) （ (略) ）。
銀行戶名: (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) 。
銀行賬號(hào): *** 。

* 、競(jìng)投說(shuō)明
1、提供相關(guān)資料：?jiǎn)挝粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競(jìng)投資質(zhì)要求有規(guī)定的除外)，交易保證金收據(jù)和競(jìng)投資質(zhì)要求的相關(guān)材料等(單位報(bào)名須攜帶公章)。
2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第 * 方，必須 (略) 進(jìn)行公證的《授權(quán)委托書(shū)》原件；單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托第 * 方，需由單位開(kāi)具委托書(shū)(委托書(shū)樣本可在 (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺(tái)(網(wǎng)址附后）的“ (略) ”下載) 。
3、交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競(jìng)投意向人名稱 * 致。
4、經(jīng)資格審查通過(guò)并成功領(lǐng)取《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體“ * 資”交易競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》。
5、合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)， (略) 有解釋權(quán)歸 (略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略) (出租方)所有。

十、聯(lián)系方式
1、出租(讓)方聯(lián)系方式：

地址：

(略) 市 (略) 區(qū)暄悅西街8號(hào) * 鋪

聯(lián)系人：

陳國(guó)華

聯(lián)系電話：

***

2、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

地址：

(略) 市 (略) 區(qū)琶洲蟠龍新街3號(hào)（琶洲新村 * 棟5樓）

聯(lián)系人：

陳生

聯(lián)系電話：

***

(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交 (略) 址：
http:/ *** height=" * ">

(略) 市 (略) 區(qū)琶洲街琶洲第 (略)

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