四 川 省 蓬 安 縣 人 民 法 院

變 賣 公 告

(略) 蓬 (略) 將于2025年2月10日10時(shí)起60日內(nèi)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。

標(biāo)的物變賣期為60天，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序（延時(shí)除外），24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。競(jìng)買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 一段57號(hào)商業(yè)。

特別提醒：本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片、視頻、VR全景等僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解、實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如拍賣成交后買受人悔拍的，應(yīng)沒收保證金， (略) 罰款，需要重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買受人補(bǔ)交不足部分，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

變賣價(jià)：35.#元；預(yù)繳款：35.#元；；增價(jià)幅度：3000元(及其整倍數(shù)）。

請(qǐng)各意向競(jìng)買人自行實(shí)名報(bào)名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競(jìng)買、聯(lián)合競(jìng)買等請(qǐng)?jiān)诰嚅_拍五個(gè)工作 (略) 辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

二、本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對(duì)拍品相關(guān)問題進(jìn)行解答、組織拍品看樣、產(chǎn)權(quán)過戶等咨詢服務(wù)，咨詢電話#潘老師，咨詢請(qǐng)于工作時(shí)間（上午8:30-12:00、下午14:30-18:00，節(jié)假日除外）咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：編輯短信標(biāo)的名稱+姓名+電話發(fā)送至#進(jìn)行預(yù)約，看樣時(shí)間：統(tǒng)一安排。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)該標(biāo)的《房產(chǎn)登記信息查詢情況說明》顯示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)： #，建筑面積約：35.9㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，請(qǐng)買受人務(wù)必于開拍前到相關(guān)部門核實(shí)過戶情況。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書和協(xié)助通知書自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過戶中涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅，均由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的所欠的物業(yè)管理費(fèi)（以實(shí)際核實(shí)為準(zhǔn)）、維修基金水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、測(cè)繪房屋面積、土地出讓金等費(fèi)用，均由買受人全部承擔(dān)。具體的稅、費(fèi)金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后15日內(nèi)完成過戶， (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在變賣活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

六、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)。

九、競(jìng)買人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息（ (略) 上報(bào)名繳款的用戶，若報(bào) (略) ，請(qǐng) (略) 辦理退款）。變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后10 (略) 指定賬戶并備注“執(zhí)行案號(hào)“執(zhí)行案號(hào)【（2024）川1323執(zhí)恢614號(hào)】轉(zhuǎn)賬賬戶見尾款支付說明。

十、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

十一、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢、看樣電話：400-015-9991/#

監(jiān)督電話：0817-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

本院地址：四川省蓬安縣相如大道151號(hào)

蓬 (略)

2025年1月23日