1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從)，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相 (略) 理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價格不變。 

第二年起租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金一年一付。

租金一年一付，須在成交后3個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)等（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）。

 1、履約保證金：按第一年成交租金的2個月租金金額收取，履約保證金于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計息退回。 2、房屋承租方自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 3、合同簽訂：出租方在承租方付清全部款項(xiàng)后十個工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。 6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 7、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀交付。 8、租金按年支付，物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi) (略) 相關(guān)規(guī)定收??；房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理及相關(guān)業(yè)態(tài)作業(yè)規(guī)范。 9、承租方須誠信記錄良好，沒有上級職能部門認(rèn)定的違法、違規(guī)行為，遵守國家法律法規(guī)， (略) 相關(guān)管理規(guī)定。 10、承租方須嚴(yán)格遵守出租方、園區(qū)及相關(guān)部門有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等規(guī)定，如因改變用途而導(dǎo)致安全、消防隱患，承租方負(fù)全部責(zé)任，出租方有權(quán)無條件解除合同。 11、金梧桐1-2房屋第二年起租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金一年一付。金梧桐3房屋承租方稅收需達(dá)到400元/㎡/年，承租方如年度租期內(nèi)達(dá)到稅收要求則下一年租期不遞增，如年度租期內(nèi)未達(dá)到稅收要求則下一年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，租金一年一付。

1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。 2、不接受聯(lián)合體報名。

詳見《特別事項(xiàng)約定》

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，延長25個周期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。