(略)

GY ***

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 有限公司

地 址

深圳市 (略) (略) 匯德大廈1樓

掛牌起始時間

2022年3月29日

掛牌期滿時間

2022年4月12日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過4個周期。）

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于深圳市 (略) (略) 匯德大廈，有權(quán)屬證書。

計算租金面積

*** ㎡

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

2個月

租金掛牌價格（人民幣）

105元/㎡/月（首3年不變，第4年起每年遞增6%）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。

掛牌時間

自公告之日起不少于10個工作日

承租方應(yīng)具

備的資格條件

1.合法注冊并正常經(jīng)營的獨立法人企業(yè)，或前述法人企業(yè)授權(quán)的分支機構(gòu)；

2.承租方信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單；須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信用報告并加蓋承租方公章。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。

企業(yè)或者其他合法組織（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（ (略) 領(lǐng)取）；

2.意向承租委托協(xié)議（ (略) 領(lǐng)取）；

3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；

4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)完整版信用報告；

5.法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復印件（核原件）；

6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（核原件）；

7.承租物業(yè)用途說明；

8.出租方要求的其他材料。

履約條件

1.按時交納租金、保證金等相關(guān)費用；

2.出租物業(yè)用途僅為辦公；

3.負責物業(yè)租用期間的消防安全；

4.承租方在物業(yè)使用前須自費、自行辦理好二次消防驗收等相關(guān)手續(xù)；

5.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，未經(jīng)出租方同意嚴禁轉(zhuǎn)租、分租；

6.承租方在報名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）；

7.若最終獲得承租權(quán)，承租 (略) 出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個工作日內(nèi)，或在“物業(yè)招租成交公示”截止之日起30個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）；

8.未經(jīng)出租方同意不允許轉(zhuǎn)租。

特別事項說明

1.出租物業(yè)的規(guī)劃用途及功能為酒店；

2.承租方應(yīng)自行辦理房屋的二次消防設(shè)計審核/備案及消防驗收/備案手續(xù)，以 (略) 需的經(jīng)營證照及其他相關(guān)許可手續(xù)；

3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并有權(quán)不予退還招租保證金；

（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；

（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；

（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；

（4）存在其他違約情況的。

4.除招租保證金外，承租方需在簽訂租賃合同后10個工作日內(nèi)向出租方繳納3個月含稅租金作為租賃保證金；

5.其他條款見 (略) 的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。

報名登記時間

掛牌期滿前

保證金金額

（人民幣）

19萬元

交納保證金

截止時間

掛牌期滿前(以到賬時間為準)

保證金賬戶

戶名

深圳聯(lián) (略) (略)

開戶銀行

中國 (略) 深圳科技園支行

(略)

***

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

劉先生：0755- *** 賴先生：0755- ***

傳真

0755- ***

業(yè)務(wù)投訴電話

0755- ***

聯(lián)系地址

深圳市 (略) (略) (略) 深圳灣科技生態(tài)園10棟B座3樓

網(wǎng)址

www. *** 關(guān) (略) sotcbb