(略) 市 (略) 新湘路 * 號 * 棟 * ＃、 * ＃ (略)

(略) 市岳 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：

(略) 市 (略) 新湘路 * 號 * 棟 * ＃、 * ＃房產及其項下國有土地使用權，以上房產規劃用途為營業，房屋結構：混合，總層數6層，標的位于第1-2層，建筑面積共計 * . * 平方米。國有土地使用權類型為出讓，用途為商業服務業，終止日期為 * 日。

標的物位于 (略) 市 (略) 新湘路 * 號 * 棟， 北臨新湘中路，南 (略) ，東、西方向鄰其他商業樓房； 有3路、8路、 * 公交線路經過，評估標的周邊分布有：幼兒園： * 色花幼兒園、小龍人幼兒園、愛貝幼兒園；中小學： (略) 、 (略) 市教師進修附小、 (略) 市第 * 中學；商場：伏虎商業街、嘉亨 (略) 、紅太陽超市；醫院： (略) 、 (略) 、 (略) (略) ；銀行： (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) ；小區：欣園小區、鑫盛小區、潤園小區、新風園小區、 (略) 區、健康花園小區等。基礎設施完備， 公共配套設施齊全， 交通便捷度較好。

上述資產按現有實物狀況條件下房地產評估價： *** 元，起拍價： * .9萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元(以及其整數倍)；

特別說明：

1、 (略) 勘查室內已精裝修；

2、 (略) 有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內；

3、標的物有租賃。

4、標的物具體情況 (略) 了解。

5、 (略) 有信息 (略) 評 【 * 】 第 * 號價格評估報告書。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認資 (略) 委托,參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，不符合條件參加競買的，競買活動認定為委托代 (略) 為， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ，咨詢電話：來拍法服 *** ，統 * 看樣時間： * 日上午 * : * ，聯系電話： *** 或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約”、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣，看樣工作人員電話：朱先生 *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

* 、本次拍賣標的物以 (略) 拍賣和移交，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。

(略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、 (略) 得稅、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 承擔。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間及費用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市岳 (略) 指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后 * (略) 指定賬戶：

戶名： (略) 市岳 (略) 執行款專戶，

(略) ： (略) (略) ，

賬號： *** ，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額較大的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

舉報監督電話： ***

咨詢電話：來拍法服 ***

聯系地址： (略) 市 (略) 區 (略) 路

網址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上發布。

(略) 市岳 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日