西藏加查縣B地塊2024-11號國有建設用 (略) 上拍賣出讓公告

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部第39號令）、國土資源部《關于印發<招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權>（試行）等法律法規及相關政策規定，經加查縣人民政府研究決定對加查縣B地塊2024-11號國有建設用地使用權進行線上拍賣出讓，公告如下;

一、擬出讓宗地位置、面積、規劃條件及相關要求

注：土地開發程度：五通一平。

二、競買人資格

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，但出讓文件或法律法規有特殊要求的除外。

（二）存在欠繳土地出讓金、被認定存在土地閑置行為以及違反出讓合同約定條件的單位及其控股股東（包括控股或投資的企業）不能申請參加。

（三）西藏 (略) 對出讓公告規定時間內收到的申請進行審查。按規定繳納競買保證金、交納履約保證金、通過資格預審的，取得《競買資格確認書》方能取得競價資格。

三、公告、報名、拍賣

（一）公告：2024年11月12日9:30至2024年12月2日18：00。

（二）報名

1、申請人可于2024年11月12日9:30至2024年12月2日18:00前到西藏 (略) 提交書面申請。

2、交納競買保證金和交納履約保證金時間為2024年11月12日9:30至2024年12月2日18:00，以此時間點之內為準，不然視為不具有競買人資格。

3、未在要求時限內通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。經審核通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次拍賣活動，并于2024年12月2日18:00前完成報名手續。

（三）拍賣開始時間：2024年12月3日上午11：00，限時競價5分鐘。

四、宗地起拍價、加價幅度及競買保證金

（一）宗地成交價款中不包括交易手續費、契稅、印花稅等。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結束后5個工作日內退還，不計利息。

（二）買受人需自成交次日起30日內完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂工作，合同簽訂完成后30日內繳清成交價款，該宗地塊后續投資強度不低于1億元。否則算買受人違約。

本次拍賣出讓活動設保留底價。

（三）保證金賬戶：

開戶單位：?西藏 (略)

開戶銀行： (略) (略) 中銀廣場支行

帳 號：(略)

行 號：(略)

備 注：加查縣B地塊2024-11競買保證金

五、出讓方式

采取有底價增價的拍賣方式進行公開出讓，拍賣依照以下程序進行:

（一）在拍賣公告規定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規劃指標要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規則及增價幅度等，在拍賣公告規定的土地交易場所公布;

（二）符合條件并通過審核的競買人在規定的競價時間內在西 (略) 網站上線上競價大廳填寫報價;

（三）競價大廳系統確認該報價后，更新顯示拍賣價格;

（四）西 (略) 線上競價大廳，在規定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；

（五）拍賣競價期限屆滿，線上競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續競價的，應在拍賣期限屆滿前登(略)線上競價大廳，并根據相關時限要求，再次進行報價或競價；轉入限時競價，通過線上競價的最高出價來確定買受人。

（六）競買人在參與拍賣前，請務必提前登錄西 (略) 官網。在拍賣規定的開始時間，競買人應 (略) 上出價。若競買人在規定的出價時間 (略) 上出價， (略) 絡原因導致未能在規定時間出價，由此造成的損失與后果均由競買人自行承擔，與拍賣人和委托人無關。

（七）本公告 (略) 址：http://**.cn

六、其他事項

（一）交付宗地時間：出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后15個工作日內向買受人交付土地。

（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終拍賣出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

（三）開發建設時間：買受人在出讓人交付土地之日起6個月內開工，自拍賣成交后次日起兩年內竣工。對不按照《國有建設用地使用權出讓合同》規定時限開發建設的，將嚴格按照《閑 (略) 置辦法》 (略) 理。

（四）本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人 (略) (略) 站發布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

七、交易實施

本次拍賣出讓活動由西藏加查縣 (略) 委托西藏 (略) 實施，出讓公告按相關規定發布。

八、違約責任

買受人不按約定繳納宗地出讓價款的自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過30日未全額支付的，出讓人有權解除合同，競買保證金不予退還，并可要求買受人賠償損失。

九、工作紀律

本次國有建設用地使用權出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規辦事，規范操作程序，實行陽光作業，主動接受社會監督。

十、聯系方式

聯?系?人：羅布先生 聯系電話：(略)

西藏加查縣 (略)

2024年11月12日