(略) 市石景 (略) 將于 * 日 * 時至 * 月 * 時止（延時除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區 (略) 路 * 號 * * 號樓2層3單元 * 號房屋。

該房產建成年代約為 * 年， (略) 在樓宇共5層，房屋位于第2層，建筑面積為 * . * 平方米，混合結構，規劃用途為住宅，權利性質為商品房。權證編號情況：京（ * ）石不動產權第 *** 號。

特別提醒： (略) 法官。

評估價： * . * 萬元 起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競 (略) 房產過戶的相關政策， (略) 承擔。競拍人為自然人的，其家庭或個人應當符合 (略) 市限購政策要求， (略) 承擔房產不能過戶等相應法律后果。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起（節假日除外） (略) 。（本院已委托 (略) 嘉輝 (略) 作為本次司法拍賣輔助機構） (略) 不組織統 * 看樣，意向 (略) (略) 在地周邊走訪。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續 (略) 辦理，所有涉及的稅費 (略) 需費用按法律規定辦理，所產生的其他費用由買受人負擔。

* 、對上述標的權屬有異議者，請至少于開拍前 * 個 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市石景 (略) 指定賬戶。拍賣余款在規定時 (略) 指定賬戶（時間以及賬戶信息詳見拍賣須知），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與京東平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十 * 、拍賣成交后，買受 (略) 門申請審核其購房資格，審 (略) 方可向其出具《 (略) 通知書》（以下簡稱《通知書》），各區 (略) 門依據《通知書》按規定辦理產權登記手續。建議意向競買人 (略) (略) 資格核驗，謹慎參與競買。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 電話： *** ； ***

監督電話： * 8； ***

(略) 電話： *** ；

如有貸款需要， (略) 聯系 (略) (略) 北 (略) 拍賣房產個人貸款業務，聯系人劉經理： *** 、張經理： *** 。

聯系地址： (略) 市 (略) 區阜石路 * 號

網址:http:/ *** ；

此公告在“ (略) ”、 “ (略) (略) ”“ (略) (略) ”“ (略) 網”上發布。

(略) 市石景 (略)

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