項(xiàng)目編號(hào)：FJ0104G*

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍 (略) (略) 2025年 (略) 改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自中央預(yù)算內(nèi)投資和地方配套資金，出資比例為100%，招標(biāo) (略) (略) 住房和 (略) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：黑龍 (略) (略) 2025年 (略) 改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：黑龍 (略) (略)

2.3建設(shè)規(guī)模：改造面積4.*平方米，共涉及19棟樓，居民709戶。

2.4服務(wù)期限：自服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公示期滿至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、交接等的全過(guò)程工程管理服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)），具體階段服務(wù)時(shí)間要求合同中約定。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方質(zhì)量、安全、文明施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。檔案管理、造價(jià)咨詢、成本控制、經(jīng)濟(jì)工作等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（其中方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)深度滿足國(guó)家建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等相關(guān)要求，配合造價(jià)咨詢單位完成工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制工作等）

2.6定標(biāo)方法：本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.7招標(biāo)范圍：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、交接、交接前的維護(hù)工作等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢：

（1）工程項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建審批、參建單位管理和協(xié)調(diào)，質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理。

（2）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)等，并在施工合同簽訂之日起至工程竣工的施工全過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)；

（3）工程監(jiān)理：建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；編制及實(shí)施監(jiān)理方案；進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責(zé)；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理；協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

（4）工程造價(jià)咨詢：審核編制控制價(jià)和工程量清單、施工全過(guò)程造價(jià)控制及竣工結(jié)算初審并配合財(cái)政評(píng)審等相關(guān)服務(wù)。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段

2.9招標(biāo)控制價(jià)：167.*萬(wàn)元（項(xiàng)目管理最高限價(jià)：39.*萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)：62.*萬(wàn)元；監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)：39.*萬(wàn)元，工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：25.*萬(wàn)元）；

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。且具備以下條件：

3.1.1項(xiàng)目管理：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在全國(guó)投資 (略) 備案登記（http://**.cn/）；

3.1.2工程設(shè)計(jì)：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)*級(jí)及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)；

3.1.3工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理*級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.4造價(jià)咨詢：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2服務(wù)人員及其他要求：

3.2.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱；

注：本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人。

（2）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人1人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類高級(jí)及以上職稱（建筑工程相關(guān)專業(yè)）；

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（4）工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，并按《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔2023〕2號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（5）造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家注冊(cè)*級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；

以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個(gè)月的社保記錄（2024年12月到2025年02月）。（國(guó)家規(guī)定的六類人員除外）。

3.2.2監(jiān)理其他人員：擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)符合《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號(hào)）文件規(guī)定的要求。投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體投標(biāo)單位不得超過(guò)四家（含四家）單位，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人（項(xiàng)目管理單位）和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購(gòu)買招標(biāo)文件。

3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國(guó) (略) （http://**.cn） 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.4.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日 (略) 站 （http://**.cn） 公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4.3本項(xiàng)目執(zhí)行《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)名制管理辦法（試行》（黑建規(guī)范〔2022〕10號(hào)）文件規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)當(dāng)在工程開(kāi)工前，建筑工人（農(nóng)民工）應(yīng)當(dāng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)前，通過(guò)實(shí)名制管理系統(tǒng)完成實(shí)名注冊(cè)登記。

3.4.4投標(biāo)人被 (略) (略) 站“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單”且未完成整改的，其投標(biāo)將被否決。（以投標(biāo)截 (略) (略) 站：http://**:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在"黑龍江公共 (略) "進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄"黑龍江公共 (略) " (略) ，下載招標(biāo)文件等材料。下載時(shí)間為2025年3月17日16時(shí)00分至2025年03月24日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看"黑龍江公共 (略) "中的《黑龍 (略) (不見(jiàn)面交易)-操作手冊(cè)》。投標(biāo)人需在發(fā)售截止時(shí)間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無(wú)法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

4.3聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“ (略) ”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“ (略) ”操作的視為無(wú)效。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞 (略) 上遞交,遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年04月07日09時(shí)30分投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，其投標(biāo)將被否決。

5.3電子投標(biāo)工具請(qǐng)?jiān)?黑龍江公共 (略) "中的《服務(wù)指南》中下載。

6、踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄 (略) 上進(jìn)行。

7、開(kāi)標(biāo)方式

7.1該項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公 (略) ，按照遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)操作手冊(cè)完成開(kāi)標(biāo)程序。

7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月07日09時(shí)30分，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) (略) （ (略) (略) (略) 181 號(hào)市民大廈）四樓開(kāi)標(biāo)室。

8、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在：黑龍江公共 (略) （http://**.cn/）發(fā)布。

10、其他

10.1本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對(duì)本項(xiàng)目采用評(píng)定分離的招標(biāo)方式無(wú)異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開(kāi)展的清標(biāo)和考察（如有）等工作。

10.2招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競(jìng)標(biāo)等問(wèn)題線索的，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。 (略) 住房和 (略) 舉報(bào)電話：0451-*。

10.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按 (略) 有關(guān)規(guī) (略) 理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

11、聯(lián)系方式

監(jiān)督人： (略) (略) 建設(shè)工程項(xiàng)目服務(wù)中心

招標(biāo)人： (略) (略) 住房和 (略)

地址： (略) (略)

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系方式：0451-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中資國(guó)際工 (略) (略)

地址： (略) (略) 永豐大街88號(hào)

聯(lián)系人：王玲

聯(lián)系方式：0451-*轉(zhuǎn)3011

電子郵箱：*@*ttp://**