金 (略) 國有資產使用權公開招租公告

金公產字〔2024〕02號

經金平縣財政局批準，受金 (略) 的委托，金平縣公共資源交易中心現向社會公開招租金 (略) 1號（2幢）等16個標的的使用權?，F將有關事項公告如下：

一、招租項目基本情況

二、經營范圍及要求

1.參與競租者應按國家法律規定合法經營，所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不準從事違背安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業；不準從事涉嫌非法集資等違法違規行為的行業。

2.租期為3年（擬起止時間為2024年2月1日至2027年2月1日止）合同一簽3年，租金一年一付，第一年租金合同簽訂時繳納，后兩年租金分別在當年1月1日至30日前交清。

3.承租人應服從金 (略) 日常管理要求，經營活動所產生的水電費、垃圾處理費等費用自行負擔。

4.房屋設施在租賃期間，內部由競租人負責自行維修；如果發生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風、暴雨等自然災害造成房屋的損壞，由出租人進行維修，出租人不承擔相關的賠償和法律責任。如果因為使用不當或不正常使用造成的損壞則由承租人進行維修，并承擔相應的賠償及由此產生的所有責任。

5.承租人對房屋的裝修，不得影響主體結構，否則造成的一切后果和損失由承租人負責。

三、報名資格及條件

中華人民共和國境內外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（法律法規另有規定除外）均可參加報名。

四、報名時間及方式

1.報名時間：2024年1月23日14:00至2024年2月5日14:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

2.報名方式：本次競租報名采用網絡報名方式進行（報名時線上提交“承諾書”+自然人或企業法人報名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報名的競租人， (略) 公共資源交易信息網（http://**#/homePage），選擇“紅河州”，憑CA數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料。

五、標的展示時間和地點

1.標的展示時間：2024年1月23日至2024年2月5日。

2.標的展示地點：標的物所在地。

3.需查看標的物的競租人請與招租方聯系，聯系方式附后。

六、交易保證金繳納時間及方式

本項目不收取交易保證金。

七、報名及競租文件獲取

凡報名參加本次競租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關規定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數字證書辦理

1.凡有意參與報名的競租人，首先在網上注冊成功后再辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數字證書的， (略) 公共資源交易信息網（http://**#/homePage），點擊網上辦事—注冊登記—立即注冊，按流程自行辦理，也可到州政務服務中心CA窗口辦理。自然人報名的，除以上方式外，還可以攜帶本人身份證原件和銀行卡到金平縣公共資源交易中心由工作人員遠程辦理臨時CA數字證書。

3. (略) 內其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心（25號窗口） (略) 天馬路85號。

（二）報名時競租人須提交以下資料

1.企業法人：需提交統一社會信用代碼證（三證合一：營業執照、機構代碼證、稅務登記證）、法人身份證復印件各一份。如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2.自然人：需提交本人身份證復印件一份。如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件一份、被委托人身份證復印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（三）競租文件獲取

競租人 (略) 公共資源交易信息網（選擇地區“紅河州”）（http://**#/homePage），使用CA數字證書在網上獲取文件及其他資料。

八、競價時間、競價平臺及地點

1.競價時間：詳見第一條招租項目基本情況。

2.競價平臺： (略) 公共資源交易信息網（選擇“紅河州”），網址：（http://**#/homePage）。競租人須在2024年2月7日競價開始時間之前登錄競價平臺參與競租。

（注：請各競租人按規定時間登錄競價平臺參加電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3.競價地點：各競租人自行選定。（注：請各競租人自備電腦，提前下載驅動并確保網絡通暢，做好競價準備）

九、競價方式及規則

1.競價方式：電子競價；

2.本次競租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3.按價高者得的原則，以競租標的物整體的總價進行增價式競租，增價幅度為100元／次或其整倍數，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

十、簽訂成交通知書時間及地點

1.時間：2024年2月7日；

2.地點：金平縣政務服務管理局五樓（注：交易雙方同時到場，自然人或者企業法人（或委托經辦人）及出讓單位經辦人攜帶公章，現場簽訂）；

3.競租成功的競租人若未在規定時間內簽訂合同視為自動放棄，收回競租標的，具體以雙方約定事項為準。

十一、其它

1.競租標的以實物現狀為準，委托方和招租方不承擔標的的瑕疵擔保責任，不承擔任何責任或經濟賠償，競租人也不得因此要求放棄簽訂合同。請與出租方工作人員對接了解標的物產權信息并親臨現場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現狀及權屬登記已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請競租人在規定時限內按要求參與報名。（注：上傳報名資料時，若審核不通過，則報名不成功）

3.競租人在報名前應充分了解相關情況和可能出現的風險。

4.本公告若有存疑之處或未盡事宜，以出租人解釋為準。

十二、公告發布途徑

十三、本次競租活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯系人及聯系方式

代理機構：金平縣公共資源交易中心

聯系人：劉先生

聯系電話：0873—*；

出租人：金 (略)

聯系人：王先生

聯系電話：*。

附件：1.競租須知

2.競租承諾書

3.金平縣國有產權投標人操作指南

金平縣公共資源交易中心

2024年1月23日