出租標的基本信息

出租標的

巨野天運新能源科技有限公司擬出租的鋼結構廠房及機器設備項目

掛牌起止日期

2025年3月28日至2025年4月11日

項目編號

(略)

展示時間

2025年3月28日至2025年4月11日

上午9：00-11：30下午14：00-16：00

（節假日除外）

產權交易機構

(略) 興菏國有 (略)

出租標的：

巨野天運新能源科技有限公司擬出租的鋼結構廠房及機器設備項目，包括鋼結構廠房4幢，建筑面積共計約9673㎡，其中1號車間廠房建筑面積約6443㎡，純水廠房建筑面積約1216㎡， (略) 理廠房建筑面積約1630㎡，鍋爐房建筑面積約384㎡。機器設備共計31項，主要包括反應釜、電磁分離機、盤式干燥機、離心機、純水系統、 (略) 理設備、鍋爐設備等。租期兩年,詳見《資產評估報告》魯中慧評字[2025]第12號，標的物以現場實物為準。

底價：(略).00元/首年租金*2（含遞增）=(略).00元

交易條件

重大事項及其他披露內容

標的簡介和重大事項披露：

1、本次出租標的物內容和范圍的界定，解釋權歸出租方所有，興菏公司不對標的表現的數量和質量做任何擔保。

2、承租方不能對標的物進行大規模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關。承租方如需要對標的物進行裝修、改造，需報出租方批準。

3、標的物交付時間：本次出租標的租期為2年，租金半年一付，第二年租金按成交價年租金遞增10%，承租方與出租方簽訂《租賃合同》并交清首次租金后，出租方給予兩個月工藝試驗免租期（起始時間合同內約定）。承租方應在當年租賃到期前1個月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節假日順延。

4、此標的展示價格僅限租金。水費、電費等相關費用由承租方另行承擔。

5、承租方只擁有出租標的的使用權，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設施、設備，且應保持完好，并將設施、設備恢復至出租標的交付時狀態，如給出租方造成損失，并承擔相應責任。

6、租賃合同到期后，承租方如未能及時搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財產，由 (略) 置。

7、承租方不得轉租，否則出租方有權單方面終止合同并無條件收回標的物，一切費用損失由承租方自行負擔。

8、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由出租方和承租方協商解決。

9、合同履行期間，標的物范圍內出現的一切安全事故由承租方負責， (略) 無關。

10、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協商。

11、意向承租方須承諾，在進行受讓登記前已進行現場踏勘，對出租標的進行了全面了解，并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

與出租相關的其他條件

1、承租方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次出租標的所有內容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔競買該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發的風險因素，由承租方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網絡競價，網址：http://**

(略) 絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

承租資格

承租方資格條件

意向承租方須為依法設立并有效存續的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

1、意向承租方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；

2、意向承租方為法人的，應提交營業執照、法人代表身份證原件及復印件，（如委托代理人到場須提供法定代表人身份證復印件、法定代表人授權委托書及委托代理人身份證）以上材料復印件需加蓋公章。

是否允許聯合受讓

否

保證金交納規則

收取方案

交易保證金金額為(略)元

交易保證金到賬及報名截止時間

意向承租方必須在2025年4月11日下午16:00前攜帶交易保證金交款憑證（以銀行到賬時間為準）及其他報名 (略) 公共資源（國有產權）交易中心辦理報名手續，并簽訂交易規則、網絡競價承諾函等相關文件，簽訂完畢后，由意向承租方進行賬號注冊，由工作人員進行審核通過后，意向承租方可在指定的競價時間內進行有效報價。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱： (略) 興菏國有 (略)

開戶銀行：菏澤農村商業銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉賬、電匯（意向承租方為法人的，須由意向承租方對公賬戶交納）。須備注：項目編號：(略)保證金。

交易時間及地點

交易時間

2025年4月14日

上午09時30分

報名地點

(略) 公共資源（國有產權）交易中心

地址： (略) 666號

聯系方式

交易機構聯系電話：0530-(略)

0530-(略)

微信公眾號

(略) (略)

網址

http://**

標的展示聯系人及聯系電話

聯系人：原先生 聯系電話：(略)

曹先生 聯系電話：(略)