(略) (略) 關 (略) (略) 嶧山鎮賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內）地上附著物的公告

(略) (略) 將于2024年8月19日10時至2024年8月20日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0537—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 嶧山鎮賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內）地上附著物。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元，評估價：*元。

拍賣標的財產范圍包括地上房屋及裝飾裝修和設施，不包括拍賣標的所占用范圍內的土地使用權（該土地性質為租賃集體土地，租賃期限至2053年9月，剩余租金已由原使用人支付完畢。

一、拍賣標的物質實體狀況

二、拍賣標的區位狀況

1、位置狀況

（1）方位及臨街（路）狀況：拍賣標 (略) 南部，東臨104國道，交通可及度較高，道路通達狀況較優。

（2）與重要場所的距離：拍賣標的距離賈洼村村委會約1公里。

（3）樓層：1號房屋為1-2層，其余房屋均為1層。

2、交通狀況

（1）道路及交通便利程度：拍賣標的所在區域有104國道，路面質量良好，通達狀況較優。

（2）公交狀況：拍賣標的所在區域有鄒 (略) 、鄒 (略) 、鄒 (略) 等多 (略) ，交通便利。

（3）對外交通狀況：拍賣標的東臨G (略) ，交通暢達，出行便捷。

（4）停車方便程度：拍賣標的所在區域停車方便程度較好。

（5）交通管制情況：拍賣標的周邊區域無交通管制。

3、環境狀況

（1）自然環境：拍賣標的所在區域周邊環境一般，空氣質量優、輻射、固體廢棄物等影響較小，環境衛生狀況一般。

（2）人文環境：拍賣標的所在區域人流量一般，治安狀況較好，人文環境較好。

4、外部配套設施狀況

（1）基礎設施：區域內供電、供水、排水、通路、通訊狀況較好，基礎設施狀況較好。

（2）公共服務設施狀況：拍賣標的所在區 (略) 等生活服務配套設施。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢（節假日休息），本次拍賣不組織看樣，有意者請自行前往了解情況。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記變更手續。標的可否過戶，請競買人自行向相關部門咨詢。

2．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內自行辦理完畢標的房產的過戶登記變更手續，自行承擔標的房產在該過程中的相關費用及其可能存在的物業費、水、電等欠費，并按照法律規定承擔過戶各自所需繳納的各項稅費。

3. 競買人須承諾，如不符合競買要求，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起5個工 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年8月27日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2023)魯0883執恢13 (略) (略) 嶧山鎮賈洼村104國道西（ (略) (略) 院內）地上附著物拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) 執行款專戶，開戶銀行： (略) 濟寧鄒城支行，賬號：*7803）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*（張法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 客服電話：400-600-1216

司法拍賣輔助機構： (略) (略)

聯系電話：*

(略) (略)

二〇二四年七月十七日