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(略)
通公-GT-GG〔 * 號
根據國家、省、市有關法律法規及? (略) 市人民政府?批準的《擬出讓土地方案》， (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）受出讓人委托，對下列地塊的國有建設用 (略) 公開掛牌出讓。 (略) 如下：
* 、掛牌出讓地塊基本情況
宗地編號 | [ * ] * 號 | |
地塊名稱 | (略) -D- * - * - * 地塊 | |
土地位置 | (略) 市規劃民橋街西側 | |
土地面積（㎡） | * 4 | |
土地用途 | 商業、住宅、地下負 * 層車庫用地 | |
規劃指標要求 | 規劃用地性質 | |
建筑面積（㎡） | 地上總建筑面積不大于 * 6 | |
容積率 | ≤1.7 | |
建筑密度 | ≤ * % | |
建筑高度（米） | 地上建筑高度≤ * 米，地下建筑高度≤6米 | |
綠地率 | ≥ * % | |
投資強度 | ||
出讓年限 | 商業 * 年，住宅和地下負 * 層車庫 * 年 | |
掛牌出讓起始價 | * 萬元 | |
競買保證金 | * 萬元 | |
增價幅度 | * 萬元 | |
* 、本次掛牌出讓地塊的規劃設計條件、供地條件等有關事項以《掛牌出讓項目須知》內容為準，申請人須全面閱讀并知曉，詳細資料和具體要求詳見頁面下方附件。申請人可登錄 (略) 市公 (略) （ (略) (略) ）平臺（http:/ *** ）“首頁/交易信息/國土及礦業權交易/交易公告” (略) 查看及下載附件。
* 、掛牌出讓時間安排
1.獲取文件時間： * 日至 * 日；
2.競買申請時間： * 日至 * 日；
3.掛牌時間： * 日9時0分至 * 日9時0分；
4.掛牌報價時間： * 日9時0分至 * 日9時0分；
5.交納競買保證金截止時間： * 日 * 時0分；
6.確認競買資格時間： * 日 * 時0分前；
7.限時競價開始時間： * 日 * 時0分。
* 、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
* 、競買保證金交納方式
1.本次掛牌出讓地塊競買保證金：人民幣（大寫） * 仟 * 佰 * * 萬元整（小寫：￥ * , * , * . * 元），交納競買保證金截止時間： * 日 * 時。
賬戶名稱 | (略) 市公 (略) （ (略) (略) ） |
銀行賬號 | *** |
(略) | (略) (略) (略) |
行 號 | * * * |
溫馨提示 | ①申請人須通過轉賬方式交納競買保證金，并在備注（附言）中注明競買地塊名稱和用途（競買保證金）。申請人須嚴格按照上述信息完整填寫，便于交易系統確認申請人競買資格； ②為避免因交 (略) 系統對接造成競買保證金到賬時間延遲（以交易系統到賬時間為準），無法獲得競買報價資格， (略) 規定的競買保證金交納截止時間前1至2 (略) 交納。 |
2. (略) 要求足額交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，不得代交。申請人在交納競買保證金后，請務必到交易系統中查詢確認其競買保證金交納到賬情況。如未在交納競買保證金截 (略) 交納，申請人失去該掛牌出讓項目的報價（競價）資格， (略) 承擔責任。
3.申請人競買成交的，所交納的競買保證金轉作受讓地塊的定金，該定金抵作掛牌出讓土地成交價款。
4.申請人競買未成交的，所交納的競買保證金在該掛牌出讓項目結束后，于5個工作日內原額原路徑無息退還。
5.申請人為境外投資者（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按照國家外匯管理相關規定及交納競買保 (略) 匯率兌 (略) 交納。
* 、競買規則和要求
1.本次國有建設用地使用權掛牌出讓 (略) 申請報名、交納競買保證金、競買報價（競價）及確定競得人。申請人登錄平臺電子交易系統（以下簡稱交易系統）后按照提示及 (略) 操作。
2. (略) 規定的期限內，自行注冊并辦理CA數字證書，登錄交易系統后，按照提示填寫及上傳申請資料，并對其真實性和合法性負責。申請資料審核通過后，申請人按交易系統提示足額交納競買保證金，方能取得報價（競價）資格。競買人報價（競價）不得低于當前交易系統顯示的交易價格，并按照規定的增價幅度報價。掛牌報價期限截止之前，競 (略) 有效報價后才有資格參加限時競價。
3.在規定的掛牌報價期限截止前，只有 * (略) 有效報價的，交易系統將在掛牌報價期限截止時間后即可確認此次掛牌出讓項目成交。
4.在規定的掛牌報價期限截止前 ，有兩個或兩個以 (略) 有效報價的，交易系統將在掛牌報價期限截止 (略) 有已經報價的競買人：“此次掛牌出讓將轉入限時競價，是否參與限時競價”。此時競買人可自愿選擇是否參與，最終以限時競價出價最高者為競得人。
5.交易系統確定競得人后，競得人須在交易系統生成的《成交確認書》 (略) 電子簽章。
* 、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
* 、 (略) 的事項
1.本次國有建設用地使用權掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買。
2.簽訂成交確認書之日起 * 個工作日內出讓人與競得人共同簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
3.競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件時，須向出讓人提供《成交確認書》、營業執照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明。
4.成交價款劃繳及辦理權證。受讓人按照《國有建設用地使用權出讓合同》的約定， (略) 土地出讓價款后，方申請辦理土地登記，領取不動產證書。
5.開竣工時間：成交之日起 * 年內開工，開工之日起 * 年內竣工（具體開竣工時間按《國有建設用地使用權出讓合同》 (略) ）。
6.受讓人領取不動產證書后 ， (略) 或部分國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押。首次轉讓的按照《國有建設用地使用權出讓合同》 (略) 投資開發，完成開發投資總額的百分之 * 十 * 。
* 、注意事項
1.本次掛牌出讓通過 (略) ，競買人應在掛牌報價（限時競價）期限內確認有效報價。競買人報價（競價）經確認后，交易系統不支持撤回，競買人應該謹慎報價（競價）。 因競買人自身原因導致無法報價（競價）的責任及損失， (略) 承擔。
2.已經報價（競價）的競買人在交易系統報價（競價）截止時間后應及時登錄交易系統查看交易提示信息，并按提示信息做好后續準備工作。
3.操作系統建議使用windows 7及以上版本， * 及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以 (略) 絡。請務必使用微軟IE * 及以上版本瀏覽器登錄系統，采取其他瀏覽器登錄可能導致交易系統無法正常報價（競價），責任 (略) 承擔。
十、參加本次掛牌出讓項目中如遇到相關問題等， (略) (略) 門。
1. (略) 電話： ***
2. (略) 電話： ***
3. (略) 電話： ***
溫馨提示：
有意向申請參加掛牌出讓項目的申請人，請點擊操作手冊。
(略) 市公 (略)
（ (略) (略) ）
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