澄 (略)

拍賣公告

澄 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在澄 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名：澄 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 人 (略) 名下位于 (略) (略) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)后海溫泉小鎮(zhèn)的G * 棟 * 房，建筑面積為： * . * 平方米。

評(píng)估價(jià)： *** 元 起拍價(jià)： *** 元

保證金： * 0元 增價(jià)幅度： * 元（或整數(shù)倍）

特別提醒：

1、拍賣標(biāo)的物面積及房號(hào)位置以澄邁 (略) ， * 日出具的《 (略) 房屋建筑面積預(yù)售測(cè)繪報(bào)告》，房屋名稱： (略) 后海溫泉小鎮(zhèn)G * 住宅樓，報(bào)告編號(hào)：預(yù)測(cè)第 *** ，所載內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、 (略) 及所 (略) 于停工或半停工狀態(tài)，恢復(fù)施工時(shí)間無(wú)法確定；樓棟地下負(fù) * 層未完工，現(xiàn)無(wú)法使用。

3、拍 (略) 在樓棟尚未竣工驗(yàn)收，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

4、 (略) 在樓棟消火栓設(shè)備未安裝；樓棟燃?xì)庠O(shè)備、管道未安裝，燃?xì)夤艿牢慈霊簟?/p>

5、拍賣標(biāo)的物現(xiàn)不具備入住條件。

6、 (略) 分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)期限為 * 年，詳見《國(guó)有土地使用證： (略) 國(guó)用（ * ）第 * 號(hào)》所載內(nèi)容。

特別注意：

1.展示的照片、視頻和相關(guān)內(nèi)容僅供參考，競(jìng)買人請(qǐng)親自前往實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受 * 切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

2. (略) 了解 (略) 省有關(guān)限購(gòu)政策， (略) 戶籍居民需以家庭為單位提交不滿兩套房產(chǎn)證明，非 (略) 省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，須提供至少 * 名家庭成員在 (略) 省累計(jì) * 個(gè)月 (略) (略) 會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（競(jìng)買人需根據(jù)自身情況向當(dāng)?shù)?(略) 門咨詢）。若競(jìng)買人不按限購(gòu)政策購(gòu)買導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買人交納的保證金不予退還外，競(jìng)買人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

* 、競(jìng)買人條件：

凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

(略) 絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、咨詢、展示看樣：

自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) 或預(yù)約看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間統(tǒng) * 安排為 * 日下午 * ： * 至 * ： * ，如無(wú)人預(yù)約將不安排看樣，其 (略) 安排看樣。本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢等工作。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實(shí)。（ (略) 咨詢電話： *** ）

* 、拍賣方式：

增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。 * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 * 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 * 分鐘。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理。 (略) 涉及土地、房屋的 * 切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，費(fèi)用的具體數(shù)額及競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件由 (略) 前往當(dāng) (略) (略) 查詢了解，拍賣人對(duì)上述事項(xiàng)不承擔(dān) * 切責(zé)任。(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、 (略) (略) 門了解）

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）買受人須于 * 日 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 澄邁 (略) (略) (略) ，賬戶名稱：澄 (略) ，賬號(hào)： *** 請(qǐng)注明“（ * ）瓊 * 號(hào)拍賣余款”）。并在交付尾款后（ (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到澄 (略) （地址： (略) 省 (略) 金江鎮(zhèn)金馬 * 橫西路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》， (略) 裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買號(hào)等信息。

十 * 、本案另有因無(wú)法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 咨詢電話： *** （周 * 至周 * 9： * - * ： * ； * ： * - * ： (略) ）

法院電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 金江鎮(zhèn)金馬 * 橫西路

澄 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日