廣西壯 (略) (略) (略)

拍 賣 公 告

本院將于2025年5月29日10時至2025年5月30日10時止（延時的除外） (略) 廣西壯 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1，戶名： (略) (略) 。）對被執(zhí)行人李軍清名 (略) 北 (略) 金旺旺商貿(mào) (略) 11號樓C單元502號房【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】進(jìn) (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：李軍清名 (略) 北 (略) 金旺旺商貿(mào) (略) 11號樓C單元502號房。

二、拍賣標(biāo)的物詳情： (略) 北 (略) 金旺旺商貿(mào) (略) 11號樓C單元502號房【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】，共有情況：單獨(dú)所有，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：倉儲用地/倉儲，建筑面積：180.03平方米，分?jǐn)偯娣e：18.23平方米，房屋總層數(shù):5層，拍賣標(biāo)的物所在層：5層，土地使用期限：2007-02-16起2057-02-15止。

三、競價時間及保留價、起拍價:該拍賣標(biāo)的物 (略) 上拍賣。

第一次拍賣競價時間：2025年5月29日10時至2025年5月30日10時止（延時的除外）。當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣起拍價：*元，保證金為人民幣：*元，增價幅度為人民幣：2000元。

第二次拍賣競價時間：待發(fā)布。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書），如多人共同購買該標(biāo)的物的，需在競買開始前兩個 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：北流泓博 (略) 。

自公告之日起至開拍前一天由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（北流泓博 (略) ）向意向的競買人提供拍賣標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名等免費(fèi)服務(wù)。咨詢電話：*---鄒女士，*---林女士。

七、拍賣標(biāo)的物已知瑕疵: 本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、特別提示：買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。

十、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

十一、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣標(biāo)的物競得者被凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后10個工作 (略) 指定賬戶[開戶銀行： (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社，戶名：（2025）桂0981執(zhí)536號-李軍清，賬號：*1-*]，拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以通過線下傳統(tǒng)支付方式支付，也可以 (略) 絡(luò)支付工具支付。

十二、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.*.*.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及拍賣標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0775-* 紀(jì)監(jiān)室

咨詢電話：* 鄒女士 * 林女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。

聯(lián)系地址：廣西壯 (略) (略) (略) 0009號

二〇二五年四月十六日