北京市昌平區涼水河路8號商業樓8-5室1-2層185.7平方米房屋出租

交易項目編號：S(略)D(略)

發布時間：2025-04-09
全市統一項目編號
S(略)D(略)
項目編碼
2025-CP/04-0057
掛牌金額
(略)
掛牌日期
2025-04-09
截止日期
2025-04-22
基本信息

項目編碼：	2025-CP/04-0057	標的名稱：	北京市昌平區涼水河路8號商業樓8-5室1-2層185.7平方米房屋出租
細分類別：	普通商業用房	坐落（地址）：	(略) (略) 城南街道涼水河
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	185.7
房屋使用現狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	5年
擬出讓用途：	商業辦公

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-04-09
截止日期（ (略) ）：	2025-04-22	掛牌總金額（元）：	(略)
披露方式：	北京農村 (略) (略) (略)
首次項目信息發布公告期：	10個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	(略)	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	(略)	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1、年租金(略)，(略)/平米/天；2、含服務費(略)/平米/月

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章的《現場踏勘確認書》，并作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1、租賃用途：商業辦公； 2、所在地塊現狀：商業、服務業設施用地；所在 (略) 規劃：城鎮建設用地； 3、項目標的暫未取得不動產權證等相關手續，承租方應充分了解并評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任，如因上述原因導致承租方無法正常經營的，承租方自行承擔全部后果； 4、目前房屋使用中，如原承租方受讓，新合同租賃起始日期為原合同到期后日期；如非原承租方受讓，由出讓方于60天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛、及臨時使用產生的費用等損失，由出讓方全部承擔。5、原合同到期日期為2025年7月20日。6、需遵守安全生產和消防規定，不能用于流動人員居住，不能經營易產生黃賭毒的行業。7、本項目出租年限為:最低不低于1年，最高不超過5年，掛牌材料中的價格為本村經社最低出讓價格，掛牌以最高年限及最低出讓價格公示，實際合同年限及價格以簽訂的成交合同為準。

交易服務會員使用情況

交易服務會員編碼：		交易服務會員：
經辦人：		電話：

專業服務會員使用情況
交易所聯系方式

聯系人:

馬華平

聯系電話:

(略)