（一）招租內容

1.項目編號：XGCQ*

2.招租方式：公開招租，評標辦法為綜合評分法。

3.招租內容：

備注:1、經營期限：竟得后簽訂一年租賃合同，一年一考核，經年度考核合格后可續簽一年合同，總服務期限不超過三年。

（二）競租人資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他組織；

2.具有良好的 (略) 財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.競租人具有有效期內《食品經營許可證》,參加本項目招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

6.競租人（含競租人的法定代表人）被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的招租活動。(查詢時間競租截止時間，由代理機構 (略) 查詢)；

7.本項目不接受聯合體及自然人競租。

（三）報名以及競租保證金繳納方式

1.競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2025年05月08日17:00 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；

2.競租保證金：競租保證金人民幣*萬*仟元整(￥16000.00）。競 (略) 上交易系統的規則和要求，采用銀行轉賬方式從競租人同名賬號轉入到江 (略) （http://**），登入系統后自動生成的賬戶中，并必須在2025年05月08日17:00 前到達指定賬戶（請備注項目名稱）。

3.履約保證金：收到中標通知書后，在合同簽訂前，競得人還須向招租人繳納履約保證金，履約保證金為合同金額的5%，履約保證金以銀行轉賬（電匯）、支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函（見索既付）等非現金形式提交，履約保證金由招租人收取，若競得人在合同期內未按合同要求履行各項承諾，履約保證金不予退還；若經營期間發生安全事故，安全保證金不予退還。合同期滿后，若競得人在經營期間未發生任何安全責任事件，無違約行為，則合同到期后一次性無息退還。

4.競租人如需要在招租機構指導下辦理報名，可與招租機構聯系。如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。

（四）競租截止時間和競租時間：

1.競租報名截止時間：公告之日起至2025年05月08日17:00止；

2.競租保證金到賬截止時間：2025年05月08日17:00止；

3.招租會時間：2025年05月09日10:00開始；

4.招租會地點： (略) (略) 興國縣分中心開標一室（興國縣行 (略) 內綜治中心大樓四樓）。

（五）招租人不組織統一勘察場地，競租人可自行或聯系招租機構前往勘察場地。

（六）聯系方式

1.招租人：興國 (略)

地址：興國縣模范西大道

聯系人：黎先生

聯系電話：0797-*

2. (略) (略) 興國縣分中心：

聯系人：陳先生

聯系電話：0797-*

3.招租機構：江西 (略)

地址：興國縣平川大道102號平川酒樓3樓

聯系人：鐘小燕、李慧

電話：0797-*

電子函件：*@*63.com

4.國泰新點技術支持：（服務熱線）0512-*

（七）其他說明

1.本項目競租人如有虛假響應、提供虛假材料或競得之后不履約等情況， (略) 內食堂、超市投入正常運轉受到影響的，招租人將追究其法律責任。

2.競租人下載招租文件參加競租時，應自行考慮是否具有編制競租文件的時間，招租人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招租文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在競租人充分理解本招租文件。

3.興國 (略) 食堂、超 (略) 興國縣模范西大道，食堂位于興國 (略) 地上一層。食堂總面積約900平方米（具體以實際測量為準），食堂餐廳 (略) （超市由競得人經營不得另行外包， (略) 經營所具備的營業許可等相關許可資質）。

4.標的具體情況以標的實際狀況為準，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環境。未看標的的競租人視為對本標的實物現狀予以確認及認可，責任自負，招租人不承擔瑕疵擔保責任。

5. (略) (略) 興國縣分 (略) 站發布的項目信息并 (略) (略) 興國縣分中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

（八）詳情請 (略) 站并參見《招租資料》

江 (略) （http://**）

興國 (略)

(略) (略) 興國縣分中心

江西 (略)

2025年4月17日