受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”）采用網(wǎng)絡動態(tài)競價 (略) 區(qū)北門街東H幢2 (略) 公開招租，歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價。 (略) 如下：

1、項目編號：QZZL *** 。

2、標的名稱： (略) 區(qū)北門街東H幢 * 號車庫。

3、標的地址： (略) 區(qū)北門街東H幢。

4、標的面積： * .6㎡。

5、裝修情況：標的以現(xiàn)狀為準。

6、掛牌價： * 元/月。

7、租賃期：5年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：按季度支付。

* 、租金遞增方式：無。

* 、租賃用途：車庫（限制高危險、 (略) 業(yè)，不得用于居住）。

* 、履約保證金（押金）：3個月租金。

* 、交易保證金： * 元。

(1)交易保證金繳交方 (略) 柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、 (略) 等。交易保證金的匯款人名稱應與競租人｛競租人指的是意向競租人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），在網(wǎng)上辦理報名競價手續(xù)并提交競價材料， (略) 資格審核通過后，意向競租人即取得本項目標的的競價資格，成為競租人。｝名稱 * 致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的， (略) 轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功，競租人即成為承租方，承租方的交易保證金在簽署《競價結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足， (略) 分由承租方于繳納第 * 期租金時 * 并匯入 (略) (略) 指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第 * 期租金， (略) 分承 (略) 繳納。未被確定為承租方的競租人，本中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

(4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人，本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

* 、本中心指定的交易保證金賬戶：

開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略)

銀行賬號： ***

* 、公告時間： *** 至 *** 。

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： *** * : * : * 。

意向競 (略) 網(wǎng)站(http:/ *** )或權(quán)益 (略) 站(https:/ *** )進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權(quán)益 (略) 網(wǎng)站競價看板或權(quán)益 (略) 站競價大廳內(nèi)查找競 (略) (略) 上報名手續(xù)。

* 、看樣時間： *** 至 *** （僅上班時間）。

看樣聯(lián)系人：吳女士；聯(lián)系電話： ***

* 、網(wǎng)絡動態(tài)競價及加價幅度：

(1)網(wǎng)絡動態(tài)競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從 *** 開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間： *** * : * : * ，限時競價階段的競價周期為 * 秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結(jié)束后，所有競租人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以3個工作日為競價周期，馬上再 (略) 絡動態(tài)競價；

(2)加價幅度：5元/月或其整數(shù)倍；

(3)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價；

(4)本中心有權(quán)就競價時間作出調(diào)整， (略) 。

* 、網(wǎng)上報名：意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續(xù)時提交競價材料。意向競 (略) 的競價資格審核后，即成為競租人。

* 、特別提示：

(1)本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；

(2)若競租成功，標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交，《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準；

(3)本次公 (略) 絡動態(tài)競價方式確定承租方：各競租人在規(guī)定的競價時 (略) 網(wǎng)站競價看板或權(quán)益 (略) 站競價大廳查找本 (略) 報價，按價高者得的原則確定承租方；

(4)租賃期間， (略) 需水、電、衛(wèi)生費等其它各種規(guī)費由承租方自理，承租方應 (略) 門繳交，并由承租方承擔延期付款的違約責任；

(5)租賃期間，該標的室內(nèi)如有老化破損情況出現(xiàn)， (略) 修補并承擔相關(guān)費用；

(6)該標的為政府物業(yè)，租賃期限內(nèi)如因政府需要出讓該物業(yè)或委托方對該物業(yè)另有用途，需提前終止合同，承租方必須在接到委托方書面通知后 * 個月內(nèi)清理好該物業(yè)原狀歸還委托方，承租方的損失委托方將不予補償。

* 、競租人應當具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

(2) (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

* 、對承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；

(2)承租方應于被確定為承租方之日起 * 個工作日內(nèi)將交易服務費、第 * 期租金及履約保證金（押金）等 (略) 指定賬戶，并辦理成交手續(xù)；

(3)成交手續(xù)辦理方式：

①現(xiàn)場辦理: 承租方繳納上述款項后攜帶付 (略) （ (略) 區(qū)海星街 * 號東海大廈 * 樓 * 室）簽署《競價結(jié)果通知單》，本中心將在收到簽章的《競價結(jié)果通知單》及上 (略) 發(fā)出《合同簽訂通知書》；

②電子簽章：承租方繳納上述款項后登 * 微信“權(quán)益云交易平臺” 公眾號，點擊“我的--成交項目”，選擇 “交易憑證電子簽章”后按 (略) 《競價結(jié)果通知單》的簽署(具體操作 (略) 網(wǎng)站首頁的競價圖文指導)，在《競價結(jié)果通知單》簽章后系統(tǒng)自動發(fā)出《合同簽訂通知書》。《競價結(jié)果通知單》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權(quán)益云交易平臺” 公眾號中的“我的--成交項目”內(nèi)查看或下載；

（在使用前，承租方應當仔細閱讀且完全理解電子簽章系統(tǒng)相關(guān)的操作流程指導、隱私聲明、數(shù)字證書申請及使用文件等內(nèi)容，并嚴格按照 (略) 操作，否則因此造成的后果，本中心概不負責。）

(4)承租方簽署《競價結(jié)果通知單》時，承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效，承租方應于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起 * 個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立并生效；

(5)本中心在承租方簽署《競價結(jié)果通知單》的次日起 * 個工作日內(nèi)將該公開招租項目的履約保證金（押金）及第 * 期租金等相關(guān)款項全額無息匯入委托方賬戶；

(6)該標的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓；

(7)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(8)承租方必須服從委托方的管理，并簽訂《物業(yè)租賃治安、消防安全責任書》。承租方應按照國家安全生產(chǎn)及消防安全的相 (略) 所的安全管理，配備相應的消防設(shè)施，自行負責租賃標的的衛(wèi)生。承租方應管理好在租賃標的內(nèi)活動的人員，不得在租 (略) 違法犯罪活動，由此產(chǎn)生的問題和責任均 (略) 解決和承擔；

(9)租賃期間，承租方有權(quán)正常使用該標的物，并且應妥善保管、正確合理使用標的物，確保標的物的完好、安全使用；

( * )租賃期間，標的物由承租方負責維修，并承擔相應的維修費用；

( * )租賃期間，承租方如需在租賃標的物范圍裝修，必須書面報經(jīng)委托方同意，并應 (略) 門批準，依法辦理手續(xù)后方可施工，相關(guān)費用及責 (略) 承擔；

( * )租賃期屆滿，承租方如有續(xù)租意愿的，應當按照政府文件要求參加競租，如競租中標的，享有續(xù)租權(quán)，雙方應當重新訂立租賃合同。如競租不中標，租賃期滿后，租賃合同終止，承租方應負責將該標的恢復原狀；

( * )租賃期間，標的物自然損壞或損耗由承租方負責維修并承擔費用，因不可抗力的原因而使租賃標的物無法使用的，承租方可以不承擔賠償責任；

( * )租賃期間，若因承租方 (略) 本合同約定的標的物維護修復義務，而發(fā)生安全事故，造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，承 (略) 的法律責任和民事賠償責任；

( * )其他詳見《房屋租賃合同》。

* 、意向競租人報名時應提供的競價材料：

(1)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；
有關(guān)單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關(guān)規(guī)定及承諾，在繳納交易保證金 (略) 上辦理報名競價手續(xù)、提交以上競價材料，并通過審核后，即成為競租人。

* 、意向競租人提交澄清、修改文件時限：意向競租人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡競價須知》、《網(wǎng)絡競價承諾函》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要， (略) 可以在限時競價階段開始時間前 * 個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

* 、若競租標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為3個工作日。

* 、交易服務費： (略) 的房產(chǎn)租賃收費標準向承租方收取交易服務費，最高為 * 個月租金。

* 、報名聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話： *** 、 *** 傳真： *** (略) 網(wǎng)站 *** 郵箱： * zcq * .com

(略) (略)

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