徐蓓：

你《關(guān)于送 (略) 文物保護(hù)點鐵爾健沙住宅保護(hù)性修繕工程設(shè)計方案的請示》收悉。經(jīng)研究，我局意見如下：

一、鐵爾健沙住宅 (略) 文物保護(hù)點，位 (略) 82號。你提交的由上海 (略) 編制的《鐵爾健沙住宅保護(hù)性修繕工程設(shè)計方案》（以下簡稱《設(shè)計方案》）內(nèi)容基本完整，具有一定的針對性和操作性，總體符合文物建筑保護(hù)性修繕工程的設(shè)計規(guī)范要求，經(jīng)進(jìn)一步修改完善可作施工依據(jù)，原則同意你申報的《設(shè)計方案》。

二、根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》第三十二條和《文物保護(hù)工程管理辦法》第三條相關(guān)規(guī)定，鐵爾健沙住宅保護(hù)性修繕工程（以下簡稱“本工程”）應(yīng)遵循最小干預(yù)原則，不改變外立面（包括門窗）原有風(fēng)貌，不改變原 (略) ，不改變原有主體承重結(jié)構(gòu)體系，不增加建筑面積；不得在文物建筑上直接安裝燈具搞“亮化工程”；工程完成后不得作為私人會所使用。

三、《設(shè)計方案》應(yīng)嚴(yán)格按照專家評審會議意見和專家組（個人）意見、建議執(zhí)行。

四、本工程實施過程中《設(shè)計方案》如有重大變更， (略) 重新審批。

五、你作為業(yè)主，應(yīng)督促施工單位在《設(shè)計方案》基礎(chǔ)上，組織編制本工程施工組織設(shè)計方案， (略) 備案后方可實施。

六、承擔(dān)本工程的施工、監(jiān)理單位應(yīng)具有文物保護(hù)專業(yè)能力和相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗。

七、本工程如有涉及規(guī)劃土地、工程建設(shè)、消防、園林綠化、城市管理等其他行政監(jiān)管審批的，應(yīng)依法向相關(guān)職能部門申報。

八、本工程竣工 (略) 組織驗收，并應(yīng)提供最終的、完整的文字資料和電子文檔竣工資料，包括照片、錄像、圖紙和設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位總結(jié)等。

九、本核準(zhǔn)文件有效期限為2年，自發(fā)布之日起計算，延期需辦理相關(guān)手續(xù)。

特此批復(fù)。

(略) (略) 文 (略)

(略) (略) (略)

2025年3月28日