一、基本情況

地塊名稱：核工業(yè)理 (略) 科研配套條件建設項目地塊；

調(diào)查面積：(略).2平方米；

四至范圍：東至規(guī) (略) ，西至核工業(yè)理 (略) 界，南至核工業(yè)理 (略) 界，北至核工業(yè)理 (略) 界；

地塊現(xiàn)狀：地塊內(nèi)構(gòu)筑物已全部拆除并平整完畢為空地，現(xiàn)狀未發(fā)現(xiàn)被污染的痕跡，無異味和地面腐蝕的情況，無化學品腐蝕或泄漏的痕跡；

未來規(guī)劃：教育科研用地，屬于 GB(略) 中第二類用地。

二、第一階段調(diào)查

2025年2月，受核工業(yè)理 (略) 委托， (略) 金地 (略) 遵照 (略) 相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)導則要求，對核工業(yè)理 (略) 科研配套條件建設項目地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查工作。

調(diào)查地塊歷史最初為農(nóng)用地，2020年6月起，地塊內(nèi)開始有項目施工人員活動，(略)續(xù)對地 (略) 域鋪設水泥硬化面、建設用于人員居住的彩鋼板房、堆放鋼筋木板等建筑材料，并在地塊周邊開始進行項目基礎施工。目前，調(diào)查地塊已平整為空地。

地塊周邊歷史上存在的企業(yè)主要有：樂歌天津津南電子商務產(chǎn)業(yè)園、 (略) 、 (略) 、核工業(yè)理 (略) (略) 區(qū)、西夫拉姆酒業(yè)（天津）有限公司、上港華北（天津）倉儲中心、天津順合津開醫(yī)療綜合服務產(chǎn)業(yè)園（暫無生產(chǎn)企業(yè)入駐）、天津仁和 (略) 、天津麗興 (略) 、天津福臻智能制造產(chǎn)業(yè)園（在建）、 (略) 、天津 (略) 、天津濱海天威 (略) 。

通過對地塊進行現(xiàn)場踏勘、人員訪談、收集資料等第一階段調(diào)查工作，對地塊歷史、地塊周邊歷史及現(xiàn)狀、污染源進行篩選分析，本地塊需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，其關(guān)注的污染物主要為：重金屬（汞、鎘、鉛、鉻、砷等）、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、有機農(nóng)藥類。

三、布點采樣調(diào)查

第二階段土壤調(diào)查共布設6個土壤采樣點（其中3個土水共用點），總體布點密度達到45x45m，采集土壤樣品24個(包含3個平行樣)，4個地下樣品(包含1個平行樣)。

根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：

（1）土壤

地塊送檢土壤樣品中：pH值范圍為8.45～9.63；土壤重金屬檢測中，六價鉻未檢出，銅、鎳、鎘、鉛、砷及汞檢出率為100%；非金屬項檢測中有5個樣品的石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出值，檢出率約為23.8%；有機農(nóng)藥類、揮發(fā)性有機物及半揮發(fā)性有機物低于方法檢出限，均無檢出值；無明顯異常。

（2）地下水

地下水樣品中：pH值范圍為7.1～7.2，地下水呈弱堿性；地下水樣品重金屬錳、鋁、鐵、銅、鋅、砷、鎘、鉛、鈉檢出率均為100%，硒的檢出率為66.7%，六價鉻、汞均未檢出；總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、高錳酸鹽指數(shù)（耗氧量）、氨氮、亞硝酸鹽氮、硝酸鹽氮、氟化物均有檢出值，色度、臭和味、渾濁度、肉眼可見物、揮發(fā)酚、陰離子表面活性劑、硫化物、氰化物、碘化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、有機農(nóng)藥類、揮發(fā)性有機物及半揮發(fā)性有機物均低于方法檢出限，均無檢出值。

綜上所述，地塊內(nèi)土壤樣品中，所有檢出指標均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（(略)）第二類用地篩選值。地下水樣品中，所有檢出指標均未超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T(略)-2017）IV類標準及《 (略) 建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）第二類用地對應的篩選值。該地塊符合未來規(guī)劃為教育科研用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求，不屬于污染地塊，無需進一步開展補充調(diào)查工作。