我公司現有商鋪對外進行公開招租，歡迎符合條件的承租人參與承租競價。現將有關事項公告如下：

一、招租項目概況

1、招租范圍

房屋 (略) 天(略)街1 (略) 上基地15棟底商，商鋪實際位置團結巷內，房間號（1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18），框架結構，水電齊全，建筑面積共計：282.6平方米。

2、經營業態限制

本次公開招租的商鋪經營范圍可為零售、服裝、百貨、書店、藥店、超市、金融類、辦公場所等；不可經營餐飲、娛樂，禁止黃、賭、毒等法律法規明文禁止的經營項目。

3、裝修要求

1）承租人所有裝修相關手續的辦理及費用由承租人自行承擔。

2）承租人的裝修、改造方案需報招租人審核同意。

3）不能有影響建筑結構和使用安全的行為。

4）按照物業要求的施工規則及施工時間進行施工。

5）本商鋪無裝修期。

4、招租方式

公開競價招租，在承租人資格、經營業態滿足要求的前提下，優先與報價最高的承租人簽訂出租合同。

5、租賃期限

1）租賃期限5年。

2）本次商鋪出租方式為整租。

3）承租方未經出租方同意，不得對外轉租、轉借第三人經營。

6、租金及付款方式

1）該商鋪租金以(略)元（2.(略)元/年）為底價。

2）每年支付一次, 上期最后一個月月底前支付；

二、投標人資格要求

承租方為具備獨立的法人資格的單位或自然人均可。

三、投標保證金

投標人須在2024年5月29日16:00前，向出租方交納人民幣(略)萬元的競價保證金，交納方式僅接受銀行轉賬方式，且轉賬須附言注明“XX（人名或公司名稱）交都江堰商鋪租賃保證金”。投標人將轉賬憑證（單）裝入報價書封袋中一并報送。無競價保證金轉賬憑證（單）的報價書無效。

開戶單位：中 (略) 成都勘 (略)

開 戶 行：交通銀行成都草堂支行

帳號：5116 1801 6018 0100 (略)

銀行轉賬后可開具收據，須在工作日（周一~周五：9:00~12:00,13:30-17:00） (略) (略) 政和街8號A座208室辦理，聯系人：王真，電話：028-(略)。

不中標者保證金在一周內無息退還。中標者投標保證金轉為履約保證金；如不履約，保證金不退。

（1）投標人在規定的投標有效期內撤回其報價文件。

（2）中選人放棄中選或拒絕完成交易。

本次出售不接受聯合體競價人。競價人不得弄虛作假、串通投標，一經發現，將取消該競價人的競價資格，競價保證金不予退還。

四、履約保證金（押金）

中標者投標保證金(略)萬元轉為履約保證金。如承租人未能按合同要求認真履行、租賃到期后未能按要求將商鋪退還、裝修和使用期損壞我方房屋資產，我方有權不退還其履約保證金。造成我方損失的，由承租人另行給予補償，并追究相應的其它法律責任。如承租人能嚴格履行合同，合同期限結束后，履約保證金無息退還。

五、現場勘查

不統一組織，自行去現場勘查。

六、報價文件的編制

投標人應按下列要求與格式制作投標文件：

1、投標報價表（格式見附件1）。

2、投標保證金轉賬憑證（開標前進行繳納）。

3、資格材料：

1）投標人為具備獨立的法人資格的單位的，需提供營業執照復印件，法定代表人身份證復印件一份；委托他人投標的，除上述資料外，須提供有法定代表人簽署并蓋公章的授權委托書原件、受托人身份證復印件一份。提供相 (略) 應在資料中并加蓋公章。

2）投標人為自然人的，需提供身份證復印件。

七、投標文件的遞交、開標

1、投標人應于2024年5月30日上午10:00前，將投標文件簽字并加蓋印章（自然人除外）并密封后送達或 (略) (略) 政和街8號中 (略) 成都勘 (略) （A座1626會議室），逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。投標過程產生的費用由投標人自行承擔。

2、開標時間、地點：招租人將于2024年5月30日10：00（北京時間）同投標截止日， (略) 政和街8號中 (略) 成都勘 (略) （A座1626會議室）進行公開開標。

3、評標委員會由招租人自行組建，招租人將根據報價、經營范圍、擬投入的資金和該項目的方案等因素綜合評審后推薦中標單位，招租人不承諾最高價中標。

八、聯系方式

聯 系 人：梁女士 聯系電話：028-(略)

2024年5月10日