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項目編號	GY ##
出租方基本情況	出租方名稱		X市略
	地址		X市X區(qū)湖貝X坊656號糧食大廈3樓
掛牌起始時間	2018年#月#日
掛牌期滿時間	2018年#月#日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，略期限5個工作日，最多不超1周期。）
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn) 概括		物業(yè)位于X市X區(qū)觀平路299號深糧觀瀾汽車電子特色工業(yè)園，計算租金面積為：廠房2310.57平方米，宿舍283.76平方米。規(guī)劃略房及配套宿舍，目前租期至2018年#月#日。有權(quán)屬證明。
	計算租金面積		廠房2310.57平方米，宿舍283.76平方米。
	出租用途		略房及配套宿舍
	出租期限		3年
	免租期限		無
	租金掛牌價格（人民幣）		廠房27元/平方米/月（每年遞增5%），宿舍12.7元/平方米/月（不遞增）.
	出租資產(chǎn)使用情況		使用中
	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)		是
	是否允許聯(lián)合承租		否
	注意事項		無
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方		網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價）
	掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方		經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)，公示5個工作日后無異議采取協(xié)議租賃
掛牌時間	自公告之日起不少于10個工作日
略為的批準(zhǔn)情況	《資源性資產(chǎn)租賃聯(lián)席會議紀(jì)要》（深糧置地會紀(jì)〔2018〕1號）
承租方應(yīng)具備的資格條件	1、依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)，信譽(yù)良好。 2、具有“國家級X技術(shù)企業(yè)”認(rèn)證。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。以下材料須加蓋公章 1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（核原件）； 3、稅務(wù)登記證《國稅、地稅》副本復(fù)印件（核原件）； 4、工商信息查詢單； 5、法定代表人資格證明書（負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7、承租物業(yè)用途說明： 8、信譽(yù)良好承諾； 9、“國家級X技術(shù)企業(yè)”相關(guān)認(rèn)證資料； 10、意向承租方登記表（略領(lǐng)取）； 11、企業(yè)國有資產(chǎn)意向承租委托協(xié)議書（略領(lǐng)取）。
履約條件	1、按時繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。 2、須與園略簽訂《物業(yè)管理協(xié)議書》，廠房物業(yè)管理費(fèi)1.5元/㎡/月，宿舍物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月。 3、承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費(fèi)用。 4、守法經(jīng)營，安全使用租賃房產(chǎn)。 5、按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費(fèi)保證金及水、電費(fèi)押金。 6、承租方如提出提前退租解約，須提前6個月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費(fèi)保證金不予退還，同時承租方須略支付的租賃合同印花稅。 7、獲得《成交憑證》后，承租方須在10個工作日以內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個工作日內(nèi)，仍略簽訂合同的，出租方有權(quán)沒收承租方的保證金，并對該物業(yè)重新招租。 8、廠房使用略房，承租方只能將物業(yè)用作工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、加工及辦公，不能用做其他經(jīng)營性用途。 9、略房，1樓以上最大承重400KG/㎡，承租方不得超出該標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。 10、承租方生產(chǎn)經(jīng)營需符合相關(guān)環(huán)境測評要求，不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動。 11、承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租。
特別事項說明	1、物業(yè)狀況及交付時間以出租方交付時為準(zhǔn)。 2、自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 3、物業(yè)配套電梯簽訂由略《電梯維保協(xié)議》并支付維保費(fèi)用。
報名登記時間	掛牌期滿前
保證金金額（人民幣）	20萬元
交納保證金截止時間	掛牌期滿前(以到賬時間為準(zhǔn))
保證金賬戶	戶名	X聯(lián)略
	略	略
	開戶賬號	3370 4010 01000 32678
聯(lián)系方式	略電話	## 侯小姐
	傳真	##
	業(yè)務(wù)投訴電話	##
	聯(lián)系地址	X市X區(qū)X西路1809號X灣科技生態(tài)園一區(qū)2棟A座11層
	網(wǎng) 址	www. ***
	微信公眾號	sotcbb

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