1.本項目包含9個子標的，每個標的可單獨承租。

2.本項目掛牌底價為首年租賃價格，房屋租賃期均為3年，租賃價格每年比上一年上漲5%。

3.本項 (略) (略) 前十 (略) (略) 東 (略) 南，承重板屋面，磚墻圍護，水泥地面，不動產(chǎn)權(quán)證號為：魯2 (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，權(quán)利人為臨沂 (略) ，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，用途為公共設(shè)施用地，面積為#m2，標的房屋尚未辦理權(quán)屬登記。標的房屋坐落、出租面積等信息詳見附件1《標的明細表》。

4.標的資產(chǎn) (略) 于閑置狀態(tài)，房屋實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，出租方不承擔任何質(zhì)量保證責任。

5意向承租方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件2），《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

6.其他重大事項詳見山東中元資產(chǎn)評估土 (略) 出具的魯中元評報字（2025）第1002號《資產(chǎn)評估報告》。

7.標的查看聯(lián)系人：孫經(jīng)理，聯(lián)系電話：0539-#，#。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。

1.意向承租方須承諾，在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將首年租金一次性支付至中心指定賬戶，并向出租方交納房屋租賃押金（押金按最終成交價格/12計算），房屋租賃押金不計利息，租期內(nèi)，如承租方存在違約行為，經(jīng)出租方或上級有關(guān)部門警告而沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)沒收承租方交納的租賃押金并無條件收回標的房屋且不承擔承租方造成的所有債務(wù)及法律責任。租賃期滿后，出租方對標的房屋所有內(nèi)部設(shè)施等進行驗收，驗收通過且承租方?jīng)]有違約行為的，無息全額退還房屋租賃押金。

2.意向承租方須承諾，租金每年支付一次，先付款后使用，提前一個月支付下期租金，逾期未支付租金的，則視為違約行為，出租方有權(quán)沒收承租方的房屋租賃押金并解除租賃使用合同，不負責承租方造成的損失、債務(wù)及法律責任。首期租金自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至中心指定賬戶；后期租金直接匯入出租方指定賬戶。

3.意向承租方須承諾，負責租賃期間租賃房屋的日常管理、維護、安全生產(chǎn)并承擔所發(fā)生的相關(guān)費用，遵守出租方相關(guān)管理制度。

4.意向承租方須承諾，租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修改造。裝修時不得改動或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔。

5.意向承租方須承諾，租賃期間以承租方的名義開展經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中的相關(guān)證照由承租人自行申請簽發(fā)，一切違法、違規(guī)經(jīng)營導致的行政責任及所有的經(jīng)濟糾紛、傷害事件等，由承租人自行承擔。如承租方經(jīng)營方式、范圍違法或未辦理經(jīng)營許可證、有造假等違法行為，出租方有權(quán)收回標的房屋并終止合同，對出租方造成損失的可追償損失。

6.意向承租方須承諾，自行承擔房屋因未辦理不動產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的安全責任及可能出現(xiàn)的一切風險，包括但不限于拆除的風險。

7.意向承租方須承諾，標的房屋原則上不得分租或轉(zhuǎn)租，如分租或轉(zhuǎn)租需書面提出申請，經(jīng)出租方書面同意后方可出租。

8.意向承租方須承諾，本項目公告期即為盡職調(diào)查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面調(diào)查了解，包括但不限于標的資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、屬性（用途）、現(xiàn)實狀態(tài)、質(zhì)量、價值等所有影響我方做出承租標的資產(chǎn)決定的信息，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為承租方后不得以不了解出租標的為由提出退還、質(zhì)疑、反悔或?qū)で笱a償?shù)龋駝t將視為違約。

無