一、交易標(biāo)的內(nèi)容

本次租賃標(biāo) (略) (略) 沙田鎮(zhèn)鶴山村老圍小組 (略) 場，租賃面積308.17㎡，因歷史原因，該物業(yè)未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》（《房產(chǎn)證》、《國土證》）。本次租賃標(biāo)的目前是原監(jiān)舍及舊房改造而成， (略) 場交易欄位要求裝修，鋼架結(jié)構(gòu)，水電及其它配套設(shè)施齊全。本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、報名資格條件

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項目不接受聯(lián)合體報名）。

三、項目交易條件及要求

（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計3.*元。

（二）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）競得人享有一個月裝修期，裝修期間不計租金。

（四）項目成交后，競得人須提交報名材料供委托方審核。競得人在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查的；或競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消競得資格并罰沒其交易保證金。

（五）競得人領(lǐng)取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《租賃合同》，并繳納履約保證金（2個月租金）后，持《租賃合同》原 (略) (略) 惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重 (略) (略) 惠陽 (略) 公開招租并沒收競得人交易保證金。

（六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計，共3年。每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價格計收，競得人須在每月10號前繳清租金。

（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實際面積為準(zhǔn)。

（八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。

（九）競得人競得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。

（十）意向競價方報名參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價方已完成對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。

（十一）其他約定事項詳見合同范本。

四、競價方注意事項

（一）競價成交后，請成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交候選人公示日（以網(wǎng)上成交次日起計）。若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查。

（二）請各競價 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)（http://**）， (略) 上報名、繳納保證金、報價、競價。本次交易全程適用《 (略) 政務(wù)服務(wù) (略) (略) (略) 公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。

（三）項目競價成交后，競得人不按《 (略) 政務(wù)服務(wù) (略) (略) (略) 公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。

五、聯(lián)系方式

如需查看標(biāo)的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：駱俊琦先生，聯(lián)系電話：*。